# Certificat de Urbanism 1125 — Strada Madona Dudu nr. 7

> renovare constructie existentă C1- Sp+P+1, modificări solutie învelitoare, schimbare de destinatie din pod în mansardă, schimbare de destinatie partială subsol în subsol tehnic, desfiintare partială etaj 1 și amenajare terasă circulabilă - locuintă cu spatii comerciale la parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25462-1125-strada-madona-dudu-nr-7-renovare-constructie-existenta-c1-spp1-modificari-soluti
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25462
- **Nr. CU**: 1125
- **Data CU**: 2018-06-18
- **Data Publicare**: 2018-06-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Madona Dudu nr. 7 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: renovare constructie existentă C1- Sp+P+1, modificări solutie învelitoare, schimbare de destinatie din pod în mansardă, schimbare de destinatie partială subsol în subsol tehnic, desfiintare partială etaj 1 și amenajare terasă circulabilă - locuintă cu spatii comerciale la parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.316604302398
- **Longitude**: 23.79292156642

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: renovare constructie existentă C1- Sp+P+1, modificări solutie învelitoare, schimbare de destinatie din pod în mansardă, schimbare de destinatie partială subsol în subsol tehnic, desfiintare partială etaj 1 și amenajare terasă circulabilă - locuintă cu spatii comerciale la parter
- **Utilizare (2)**: renovare constructie existentă C1- Sp+P+1, modificări solutie învelitoare, schimbare de destinatie din pod în mansardă, schimbare de destinatie partială subsol în subsol tehnic, desfiintare partială etaj 1 și amenajare terasă circulabilă - locuintă cu spatii comerciale la parter
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: ZC 1
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Madona Dudu
- **Număr**: 7
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 177
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: locuinte si spatii cu alta destinatie
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată, conf.CF 230571/21.05.2018 se notează posesia pt. diferenta de teren de 8 mp. Imobil aflat în zonă de protectie istorică a municipiului Craiova poz. 100, cod LMI, DJ-ll-a-A-08068, și în zona de protectie a monum. istoric poz. 203- Dj-II-m-B-08013 ”Hanul Hurez”, conf Ord. nr. 2828/2015 al MCC.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ ZC 1 aprobat cu HCL 121/2000 și conf. PUZ aprobat cu HCL 362/2011 amplasamentul se afla in zona centrala si istorica, zonă mixtă de locuinte și spatii cu altă destinatie, cu regim max. de înăltime P+2, corelat cu înălțimea la cornișă a clădirilor existente în zonă, cu POTmax=50% CUTmax=1,50 cu aliniere la str. Madona Dudu la 6 ml din axul străzii. , Se propune: renovare constructie existentă C1- Sp+P+1, modificări solutie învelitoare, schimbare de destinatie din pod în mansardă, schimbare de destinatie partială subsol în subsol tehnic, desfiintare partială etaj 1 și amenajare terasă circulabilă - locuintă cu spatii comerciale la parter cu POTexist./ POTprop.=100% și CUTexist.=3,00, CUTprop.=2,996; Condiţii: Pl. de sit. pe suport topo vizat de OCPI cu sit. exist. si prop., cotat complet si corect, cu c-tiile învecinate și functiunea acestora, reg. lor de inaltime, dist. până la limita de prop;. Sit. exist. si prop. pe releveu cad. vizat OCPI. Se va respecta C.C. pe lim. de propr. privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea se va realiza conf. RGU; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta propr.; Se vor amenaja sp. verzi si plantate conf. RGU; -Ac. autentificat al vecinilor afectati de construire la o dist. mai mica de 60 cm fata de lim. de propr., cf. C.C, inclusiv pt.realizare finisaje exterioare; In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilit. exist. in zona, bransarea la acestea facand ob. altor doc. AC; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu HCL 415/2014; Ac. autentificat al vecinilor afectati de functiune, dacă functiunea acestora este exclusiv de locuit., La faza AC prezentati:Titlu de proprietate; Extras CF; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; CNS; -Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; -Ref. de expertiză tehnică pt. protejare a c-tiilor adiacente și în functie de concluziile din acesta, ac. autentificat al vecinilor afectati; Expertiză tehnică;  simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona centrala si istorica, zonă mixtă de locuinte și spatii cu altă destinatie, Suprafata terenului - 154,00 mp din acte și 177,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000, 362/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 86761
- **Data Reg. Părinte**: 2018-05-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:230571

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9b5a0fa2b32957ffc225829e00275086