# Certificat de Urbanism 1137 — Strada Teleajenului nr. 18

> dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25461-1137-strada-teleajenului-nr-18-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25461
- **Nr. CU**: 1137
- **Data CU**: 2018-06-19
- **Data Publicare**: 2018-06-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Teleajenului nr. 18 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30955
- **Longitude**: 23.77949

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: dezmembrare teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Râului - Lunca Jiului
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Teleajenului
- **Număr**: 18
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1320
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Raului-Lunca Jiului aprobat cu HCL 311/2007, U.T.R. Z1LIS, imobilul este situat in zona de locuinţe,  afectat partial de stradă propusă prin PUZ și de aliniamentul de construibilitate cu regim maxim de înălţime P+2, cu POT max=35% si CUT max=1,05, cu retragerea de 4,50 ml pentru imprejmuire si minim 7,50 ml pentru constructii din axul str.Teleajenului și Rasinari (profil 6). , Se propune dezmembrare teren cu S=1000,00 mp din acte și 1320,00 mp din măsurători cu nr. cad. 230160 în două loturi astfel: , -Lot 1Cc cu S=715 mp din acte și din măsurători, pe care se află următoarele constructii: C1, C2 și C3., -Lot 2Cc cu S=605 mp din acte și din măsurători., Loturile sunt afectate partial de stradă propusă prin PUZ (str. Rasinari -profil 6) și de aliniamentul de construibilitate, dar sunt construibile în zona neafectată, respectând următoarele conditii: zonă de locuinte cu regim de inaltime max. P+2 cu POTmax =35%, CUTmax =1,05 cu respectarea retragerilor de 4,50 ml pt. imprejmuire si de 7,50 ml pt. constructii din axul str.Teleajenului și Rasinari (profil 6); Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile C. Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; -Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; -Se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008; -Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf.R.G.U; -Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona respectandu-se conditiile impuse prin acestea; certificat de nomenclatură stradală după dezmembrare; -acordul vecinilor daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate; Constructiile vor respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, privind cromatica fatadelor clădirilor, modif. cu HCL nr. 304/2014; Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, arabil și vii, Destinaţia după PUZ - zonă locuinte, afectat partial de stradă propusă prin PUZ și de aliniamentul de construibilitate., Suprafata terenului - 1000,00 mp din acte și 1320,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 86930
- **Data Reg. Părinte**: 2018-05-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:230160

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 17
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/90e6f8bffe6a42b8c225829e0027e602