# Certificat de Urbanism 1049 — Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 20

> desfiintare partială C1, mansardare locuintă existentă P - C1 cu modificări interioare și exterioare, extindere cu S+P (intrare în legalitate) și mansardare, refacere împrejmuire și creare acces pe latura de vest

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25458-1049-bulevardul-nicolae-romanescu-nr-20-desfiintare-partiala-c1-mansardare-locuinta-existenta-p-c
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25458
- **Nr. CU**: 1049
- **Data CU**: 2018-06-07
- **Data Publicare**: 2018-06-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 20 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare partială C1, mansardare locuintă existentă P - C1 cu modificări interioare și exterioare, extindere cu S+P (intrare în legalitate) și mansardare, refacere împrejmuire și creare acces pe latura de vest
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29909089739
- **Longitude**: 23.798382834268

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare partială C1, mansardare locuintă existentă P - C1 cu modificări interioare și exterioare, extindere cu S+P (intrare în legalitate) și mansardare, refacere împrejmuire și creare acces pe latura de vest
- **Utilizare (2)**: desfiintare partială C1, mansardare locuintă existentă P - C1 cu modificări interioare și exterioare, extindere cu S+P (intrare în legalitate) și mansardare, refacere împrejmuire și creare acces pe latura de vest
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 20
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 427
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 2.5
- **Zonă**: zona mixtă locuinte servicii comert
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ aprobat cu HCL 77/2014 UTR ZM LS 5 imobilul este situat in zona mixtă de locuinte cu servicii şi comert cu regim max. de inaltime P+4 zonă de protectie a mon. istoric " Parcul Nicolae Romanescu" cu POTmax=50% şi CUTmax=2,50 şi retragerile din axul b-dului N.Romanescu (sect.3) vor fi de min.14,00 ml pt. construire si de min.11,50 ml pt. imprejmuire. Se propune: desfiintare partială C1, mansardare locuintă existentă P - C1 cu modificări interioare și exterioare, extindere cu S+P (intrare în legalitate) și mansardare, refacere împrejmuire și creare acces pe latura de vest cu POTpr.=17,71%, CUTpr.=0,22; Condiţii: Prezentați sit. existentă şi propusă pe plan cad. vizat de OCPI cu poziţ. c-ţiilor învecinate, reg. lor de înălţime şi dist. de la acestea la lim. de propr.; Se vor respecta retrag. din axul b-dului Nic. Romanescu (sect.3) vor fi de min.14,00 ml pt. construire si de min.11,50 ml pt. imprejmuire și de min.4,50 ml din axul aleii de acces. Se va respecta C.C. pe lim. de propr. privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea se va realiza conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta propr.; Se vor amenaja sp. verzi si plantate conf.RGU; -Ac. autentificat al vecinilor afectati de construire la o dist. mai mica de 60 cm fata de lim. de propr., cf. C.C., inclusiv pt.realizare finisaje exterioare; Pe pl. de sit. se va marca si cota împrejmuirea, respectandu-se lim. de propr., iar in mem. si pe cerere se va preciza lung. împrejmuirii; In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilit. exist. in zona, bransarea la acestea facand ob. altor doc. AC; Se va respecta RLU aprob. cu HCL 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015; Intr. in leg. se face in baza unui Rap. de expertiza teh. pt. cerinta esentiala de calitate "rez. mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rez. in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pt. cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Ac. de mediu și dovada achitării amenzii; La faza AC prezentati:Titlu de proprietate; Extras CF; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; CNS; -Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; -Pt. AD prez. Certificat de atestare fiscala cu val. de impozitare a c-tiei ce se desfiintează; -Ref.de expertiză tehnică pt. protejare a c-tiilor adiacente și în functie de concluziile din acesta, ac. autentificat al vecinilor afectati; -Expertiză tehnică; -Se vor depune solicitări şi doc. separate pt. AC şi AD; - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona mixtă de locuinte cu servicii şi comert, zonă de protectie a monumentului istoric "Parcul Nicolae Romanescu" , Suprafata terenului -427,00 mp din acte și 362,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 77/2014
- **Nr. Reg. Părinte**: 79466
- **Data Reg. Părinte**: 2018-05-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 207014

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2c5957031dadcb7dc225829e0037e0f4