# Certificat de Urbanism 1034 — Strada Cluj Napoca nr. 9B

> construire locuinta P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25455-1034-strada-cluj-napoca-nr-9b-construire-locuinta-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25455
- **Nr. CU**: 1034
- **Data CU**: 2018-06-05
- **Data Publicare**: 2018-06-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cluj Napoca nr. 9B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.301277149288
- **Longitude**: 23.781633036898

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M
- **Fază**: PUZ Riului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cluj Napoca
- **Număr**: 9B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 430
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată  a numitilor Antonie Gheorghe si Antonie Liliana
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Râului-Lunca Jiului aprobat cu HCL 311/2007, amplasamentul este situat in zona locuinţe cu regim de inaltime maxim P+2E, POTmax.=35%, CUT max.=1,05, regimul de aliniere al construcţiilor este de 7,50ml iar pentru împrejmuire 4,50ml din axul str.Cluj Napoca (Sect.6), Se propune -construire locuinta P+M cu POT propus =23% si CUT propus =0,39, CONDITII: Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect; Se vor respecta retragerile pentru construire de min 7,50ml din axul str.Cluj Napoca (Sect.6). Se vor respecta prevederile C.Civil privind picătura la streasină și servitutea de vedere pe limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Se va prezenta acordul aut. al vecinilor afectati de construire la o distantă mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare, daca este cazul; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se va respecta R.L.U. aprobat cu HCL nr 505/2011, modificat cu HCL nr. 304/2014. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti și cu respectarea conditiilor din acesta;La faza de autorizatie prezentati: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte , Suprafata terenului -430 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 82538
- **Data Reg. Părinte**: 2018-05-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:229712

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/53300da2e12f77f2c225829e00446e1d