# Certificat de Urbanism 1074 — Strada Ion Tuculescu nr. 5C

> - construire locuinta S+P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25449-1074-strada-ion-tuculescu-nr-5c-construire-locuinta-sp1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25449
- **Nr. CU**: 1074
- **Data CU**: 2018-06-13
- **Data Publicare**: 2018-06-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ion Tuculescu nr. 5C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta S+P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.312524185266
- **Longitude**: 23.840111966961

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta S+P+1
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta S+P+1
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ion Tuculescu
- **Număr**: 5C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 380
- **POT (%)**: 42
- **CUT**: 1.26
- **Zonă**: servicii - comert si locuinte mici
- **Regim Înălțime**: P-P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 369/2011, T.T.R. ZM, amplasamentul se afla situat în zonă mixta servicii - comert si locuinte mici cu regim maxim de inaltime P-P+2 cu P.O.T. max. = 42% si C.U.T. max. = 1,26. Conform PUZ aprobat constructia se va retrage min. 8,25 ml iar imprejmuirea de min. 3,25 ml din axul aleii de acces - sect.2., Se propune construire locuinta S+P+1 cu P.O.T. prop. = 38% si C.U.T. prop. = 0,70. Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu sit. exist. şi propusă, cu pozitionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conform cu prevederilor R.G.U. Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Respectarea retragerii pt. constructii de min. 8,25 ml din axul str. Ion Tuculescu - sect.2., În conformitate cu prevederile Codului Civil constructiile amplasate la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate implica obtinerea acordului autentificat al vecinilor afectati inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. In doc. de A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc.de autorizare. Prezentati: Titlul de prop; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zonă mixta servicii- comert si locuinte mici P - P+2, Suprafata terenului - 380,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 369/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 83489
- **Data Reg. Părinte**: 2018-05-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 213652

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e4a8a0dfa6ca57a3c22582a20025f85c