# Certificat de Urbanism 1076 — Strada Siretului nr. 9 A

> construire spatiu comercial P si împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25434-1076-strada-siretului-nr-9-a-construire-spatiu-comercial-p-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25434
- **Nr. CU**: 1076
- **Data CU**: 2018-06-13
- **Data Publicare**: 2018-06-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Siretului nr. 9 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire spatiu comercial P si împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.309019824426
- **Longitude**: 23.778372435645

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire spatiu comercial P si împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire spatiu comercial P si împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Riului-Lunca Jiului
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Siretului
- **Număr**: 9 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 280
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Riului-Lunca Jiului, aprobat cu H.C.L 311/2007, UTR Z1Lis, amplasamentul este situat în zona de locuinte, afectat partial de stradă propusă prin PUZ și de aliniamentul de construibilitate, cu regim de înălţime max. P+2, POTmax. =35%, CUTmax=1,05 si cu retrageri de min. 15,00 ml pt. constructii şi de min. 12,00 ml pt. împrejmuire din axul propus al strazii Siretului (sect.3)., Se propune construire spatiu comercial P si împrejmuire teren cu POTprop.=35% si CUTprop.= 0,35. Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu transpunerea reglementărilor urbanistice (str. propusă prin PUZ și aliniamentul de construibilitate) cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime și functiunea acestora, cotat complet şi corect; Se vor respecta retragerile de 12 ml pentru imprejmuire si de 15 ml pentru construire din axul strazii propusă prin PUZ (profil 3). Se vor respecta prevederile C. Civil privind picătura la streasină și servitutea de vedere pe limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008, potrivit functiunii propuse; Se va prezenta acordul aut. al vecinilor afectati de construire la o dist. mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. C.Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare, daca este cazul; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se va respecta R.L.U. aprobat cu HCL nr 505/2011, modificat cu HCL nr. 304/2014. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti și cu respectarea conditiilor din acesta; In conditiile in care solutia tehnica a împrejmuirii necesita realizare finisaje exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autent. al vecinilor afectati; Pe planul de sit. se va marca si cota imprej., iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati de functiune, dacă functiunea acestora este exclusiv de locuit., La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă locuinte, afectat partial de stradă propusă prin PUZ și de aliniamentul de construibilitate., Suprafata terenului - 280,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 82449
- **Data Reg. Părinte**: 2018-05-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:230599

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b81a3576c2cb5489c22582a300302778