# Certificat de Urbanism 1051 — Calea Severinului nr. 32 B

> construire imobil birouri D+P+8, împrejmuire teren  și amplasare constructie provizorie cu destinatia de showroom materiale constructii cu durata de amplasare 10 ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25433-1051-calea-severinului-nr-32-b-construire-imobil-birouri-dp8-imprejmuire-teren-si-amplas
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25433
- **Nr. CU**: 1051
- **Data CU**: 2018-06-07
- **Data Publicare**: 2018-06-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 32 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil birouri D+P+8, împrejmuire teren  și amplasare constructie provizorie cu destinatia de showroom materiale constructii cu durata de amplasare 10 ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33316
- **Longitude**: 23.76449

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil birouri D+P+8, împrejmuire teren  și amplasare constructie provizorie cu destinatia de showroom materiale constructii cu durata de amplasare 10 ani
- **Utilizare (2)**: construire imobil birouri D+P+8, împrejmuire teren  și amplasare constructie provizorie cu destinatia de showroom materiale constructii cu durata de amplasare 10 ani
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 32 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3000
- **POT (%)**: 33
- **CUT**: 2.14
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf PUG, aprobat cu HCL nr 23/2000 si prelungit cu HCL nr 479/2015, imobilul este situat in zona de locuinte colective cu regim de inaltime maxim P+3-10, afectat partial de largire strada propusa prin PUG, POTmax=20%, CUTmax=2,20 si retrageri pt. imprejmuire si construire de min.20,25 ml din axul Calea Severinului-(profil. 1 din PUG); Se propune construire imobil birouri D+P+8, împrejmuire teren și cu POTprop.=19,95% și CUTprop.=2,00 și amplasare constructie provizorie cu destinatia de showroom materiale constructii cu durata de 10 ani, cu POT total= 33,95%, CUT total =2,135. Conditii:- plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cotat complet si corect cu transpunerea reglementărilor urbanistice (stradă propusă prin PUG), c-tiile invecinate cu functiunile acestora, reg. de inaltime al acestora si distantele până la lim. de proprietate; -respectarea retrag. de min. 25 ml pt. constructii din axul str. C. Severinului; C-ţia va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile urbanistice din zonă, fără a solicita despăgubiri; Respect. RLU al mun. Craiova aprobat cu HCL 846/2013. Modelele constituie un standard orientativ în faza de proiectare şi executie; - se va respecta C.Civil pe limita de propr. privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Ac. autentificat al vecinilor daca se construieste la o dist. mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. C.Civil; Acordul autentificat al vecinilor pt. funcţiunea propusă, dacă functiunea acestora este exclusiv de locuit; -scurgerea apelor pluviale se va face in incinta propr.; -se vor asigura locuri de parcare în incintă, în functie de propunere, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; -Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; -se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, modif. cu HCL 304/2014, privind cromatica fatadelor; Constructiile se vor raporta la aliniamentul blocurilor 406 B - 404 B - 402 B; -În cazul in care sunt necesare brans. noi, acestea vor face ob. altor doc. de A.C;In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prez. acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe pl.de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand cond. de retrageri; La AC se va prez.: Titlul de propr.; Incheiere de intabulare; Fisa bun. imobil; Ext. CF; CNS; Ref.de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona de locuinte colective, afectat partial de largire strada propusa prin PUG, Suprafata terenului - 3000,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 86442
- **Data Reg. Părinte**: 2018-05-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:229804

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 34
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8373bee9957ecc46c22582a300429760