# Certificat de Urbanism 1099 — Strada Fintina Popova nr. 3 C

> înstrăinare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25431-1099-strada-fintina-popova-nr-3-c-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25431
- **Nr. CU**: 1099
- **Data CU**: 2018-06-13
- **Data Publicare**: 2018-06-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fintina Popova nr. 3 C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: înstrăinare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.295080140916
- **Longitude**: 23.800781629743

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: înstrăinare teren
- **Utilizare (2)**: înstrăinare teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Romanescu -Bucura
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fintina Popova
- **Număr**: 3 C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1651
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: zona mixtă locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată în indiviziune a numitilor Balasa Maria cota 2/4 și Balasa Constantin Petrisor cota 2/4 conform extras C.F nr.223010/03.05.2018.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu-Bucura aprobat prin H.C.L. nr. 43/2003, U.T.R. Z2ML, amplasamentul este situat in zona mixta: locuinte, cu regim de înăltime maxim P+1-2, P.O.Tmax.= 30%, C.U.Tmax.= 1,05 si servicii, POTmax.=70%, CUT nereglementat - în funcţie de regimul de înălţime dar nu mai mult de CUT max=4 conf. PUG, afectat partial de stradă propusă prin PUZ, de aliniamentul construibil și de zonă protectie retea de utilitate publică; Retragerea constructiilor este de 19,00 m iar de imprejmuire de 14,00 m din axul scuarului strazii propuse prin PUZ str. Fintina Popova - profil 2a., Se solicita înstrăinare pt. terenul în S=1651,00 mp din acte și din măsurători cu nr. cad. 223010., Terenul este construibil cu respectarea următoarelor conditii: Destinatia- zona mixtă locuinţe, regim maxim de înălţime P+2, P.O.T. max. = 30% si C.U.T. max. = 1,05, iar pentru zona de servicii POTmax=70%, CUTmax nereglementat în funcție de regimul de înălțime dar nu mai mult de CUTmax=4 conf. PUG; Se poate construi în zona neafectata de strada propusa prin PUZ cu transpunerea reglementarilor urbanistice (str. propusă și aliniament de construibilitate) și se vor respecta retragerile de 19,00 m pentru construire iar pentru imprejmuire de 14,00 m din axul scuarului strazii propuse prin PUZ str. Fintina Popova - profil 2a. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea /gararea se vor face in incinta proprietatii şi vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificarea prin H.C.L. nr. 304/2015; Se vor respecta exigentele minimale cuprinse in anexa 1 la Legea locuintei (L114/1996). , Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea., Acordul autentificat al coindivizarului Balasa Constantin Petrisor.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona mixta: locuinte si servicii, afectat partial de str. propusă prin PUZ, de aliniamentul construibil și de zonă protectie retea de utilitate publică, Suprafata terenului - 1651,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 83149
- **Data Reg. Părinte**: 2018-05-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:223010

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/52c292d177a70945c22582a30045d1eb