# Certificat de Urbanism 1114 — Strada Girlesti nr. 104 G

> instrainare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25430-1114-strada-girlesti-nr-104-g-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25430
- **Nr. CU**: 1114
- **Data CU**: 2018-06-15
- **Data Publicare**: 2018-06-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 104 G bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: instrainare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32255
- **Longitude**: 23.83863

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: instrainare teren
- **Utilizare (2)**: instrainare teren
- **Fază**: P.U.Z. Calea Bucuresti-Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 104 G
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Bucuresti - Aeroport, aprobat prin H.C.L. nr.232/2005, terenul se afla amplasat in zona de locuinte, cu regim de inaltime max. P+3, P.O.T max. = 35% şi C.U.T max. = 0,90, partial afectat de strada propusa prin P.U.Z., zona culoar de zbor cu retragerea pt construire este de 7,50 ml iar pt împrejmuire de 6,50 ml din axul strazii propuse prin PUZ-sect.3. Se propune instrainare teren pt. terenul în S=500,00 mp din acte și din măsurători cu nr. cad. 14617/2/1/6. Conditii pt construibilitate pt. suprafata de teren neafectată: Suprafata construita nu va depasi 35% din suprafata totala a terenului, c-tiile trebuind amplasate în zona de proprietate pe latura de Nord neafectata de strada propusa prin PUZ. Se va respecta regimul max de inaltime P+3, POTmax=35%, CUTmax=0,90; prezentare plan de situatie cu sit. existenta si propusa pe suport topo vizat de OCPI, cotat complet si corect, cu transpunerea reglementarilor urbanistice (strada propusa, aliniament de construibilitate), pozitionarea c-tilor si a celor invecinate, functiunea si regimul de inaltime, distanta fata de acestea, respectandu-se retragerile pt. c-tii de7,50 ml si imprejmuire de 6,50 ml din axul strazii propuse prin PUZ-sect.3 si din axul aleilor de acces constituite, astfel incat sa fie respectat RGU aprobat prin HG 525/1996, privind dimensiunea drumului de acces de 4,50 ml pt. construire si împrejmuire din axul aleilor de acces nr. cad. 14617/4 si nr cad. 14617/2/2. Se va respecta C Civil pe limita de propr. privi servitutea de vedere şi picatura la streasina; Parcarea se va realiza in incinta proprietatii, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf.RGU. În cond. în care se va construi la o distanță mai mică de 60 cm față de limita de proprietate, conf. Cod Civil se va prezenta acordul autentificat al propriet. implicați în această condiție. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incintă, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se poate construe numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona, cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea, inclusiv avizul Autoritătii Aeronautice Civile Române; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 modificat prin HCL nr. 304/2015; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte si functiuni complementare zona culoar de zbor partial afectat de strada propusa prin P.U.Z., Suprafata terenului - 500,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 86025
- **Data Reg. Părinte**: 2018-05-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 14617/2/1/6

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/631ed79fec3021c6c22582a300483f1f