# Certificat de Urbanism 1127 — Strada Teleajenului nr. 55

> consolidare și supraetajare clădire corp C1 parter de la P la P+1 - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25423-1127-strada-teleajenului-nr-55-consolidare-si-supraetajare-cladire-corp-c1-parter-de-la-p-l
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25423
- **Nr. CU**: 1127
- **Data CU**: 2018-06-18
- **Data Publicare**: 2018-06-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Teleajenului nr. 55 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: consolidare și supraetajare clădire corp C1 parter de la P la P+1 - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.308583128015
- **Longitude**: 23.783258114456

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: consolidare și supraetajare clădire corp C1 parter de la P la P+1 - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: consolidare și supraetajare clădire corp C1 parter de la P la P+1 - intrare in legalitate
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Raului-Lunca Jiului
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Teleajenului
- **Număr**: 55
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 456
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: mixta locuinţe complexe
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ Râului -Lunca Jiului aprobat cu HCL 311/2007, UTR Z1Lis amplasamentul se află situat în zona mixta de locuinţe si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, regim de înălţime P+2, POT max.=35%,C.U.Tmax.=1,05, afectat partial de largire stradă propusă prin P.U.Z. - cu retragerile de min. 7,50 ml pentru construire şi min. 4,50 ml pentru împrejmuire din axul străzii Teleajenului (Sect.6). Se propune consolidare și supraetajare clădire corp C1 parter de la P la P+1 - intrare in legalitate cu P.O.Tprop.= 31,2% și C.U.Tprop.= 0,6. Condiţii: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de O.C.P.I cu transpunerea reglementărilor urbanistice (str. propusă prin PUZ și aliniamentul de construibilitate), cu poziţionarea c-ţiilor învecinate, regimul de înălţime al acestora si distanţele până la acestea; Se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveul cad vizat O.C.P.I; Retragerile pt.construire sunt de de min. 7,50 ml pt construire din axul străzii Teleajenului (Sect.6). Se vor respecta prevederile C. Civil pe limita de proprietate, privind servitutea de vedere și picătura la streașină; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; Se vor asigura locuri de parcare conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Acordul autentificat al vecinului afectat de construire la o dist. mai mică de 60 cm, conf. C.Civil şi implicit pt. realizare finisaje exterioare; Se va prezenta referatul de expertiza pt. protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al vecinilor afectati; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. Intrarea in legalitate se face numai in baza concluziei unui ref. de exp. teh. pt. cerinta esentiala de calit" rezist. mec. si stabilit"privind starea struct. de rezist. in stadiul fizic in care se afla constr. precum si pt. cerinta esentiala de calit. "securit. la incendiu"numai dupa emit Ac de mediu, in cond legii. Se va prez. masura legală dispusa de Politia Locala şi dovada achitarii amenzii;  La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate ; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras C.F; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona mixta de locuinţe si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, afectat partial de largire stradă propusă prin P.U.Z și de aliniamentul de construibilitate, Suprafata terenului -451,00 mp din acte și 456,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 84878
- **Data Reg. Părinte**: 2018-05-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:229889

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/528c745eadec3cb9c22582a400390df4