# Certificat de Urbanism 1084 — Strada Artileriei nr. 26

> - construire locuinta Sp+P+1, imprejmuire teren cu L.=170,88 m si realizare put forat

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25418-1084-strada-artileriei-nr-26-construire-locuinta-spp1-imprejmuire-teren-cu-l17088-m
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25418
- **Nr. CU**: 1084
- **Data CU**: 2018-06-13
- **Data Publicare**: 2018-06-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Artileriei nr. 26 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta Sp+P+1, imprejmuire teren cu L.=170,88 m si realizare put forat
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28481
- **Longitude**: 23.81694

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta Sp+P+1, imprejmuire teren cu L.=170,88 m si realizare put forat
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta Sp+P+1, imprejmuire teren cu L.=170,88 m si realizare put forat
- **Fază**: P.U.Z. Romanescu Hipodrom
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Artileriei
- **Număr**: 26
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 0
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Romanescu Hipodrom aprobat prin HCL nr. 209/2010, UTR LM1, amplasamentul este situat in zona de locuinte P+1-2, POTmax=35%, CUTmax=1,05, afectat partial de stradă propusă prin PUZ si cu retrageri de min. 9,00 ml pT constructii şi de min. 6,00 ml pT împrejmuire din axul strazii propusa prin PUZ - cf.sect.2.Se propune construire locuinta Sp+P+1, imprejmuire teren cu L.=170,88 m si realizare put forat cu POTprop. = 8,09% și CUTprop. = 0,182. Conditii: Plan de situaţie pe supot topo vizat de O.C.P.I cu situaţia existenta şi propusă, cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (afectat partial de stradă propusă prin PUZ) poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; constructiile vor respecta retragerea de min 9,00 ml , iar împrejmuirea de minim 6,00 ml din axul strazii propuse prin PUZ - sect.2, str. Artileriei; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Parcarea/gararea se va realiza in incinta proprietatii, conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; In doc. A.C se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii, respectand conditiile de retrageri; Acordul autentificat al proprietarilor afectati de constructive la o distanata mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. În conformitate cu Ord nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. Prezentati:Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F; CNS; Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Situatia existenta si propunerea-simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte afectat partial de stradă propusă prin P.U.Z. , Suprafata terenului - 1000, 00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 209/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 88140
- **Data Reg. Părinte**: 2018-05-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 16580/2/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b02c588759a1ff4ec22582a4003e6846