# Certificat de Urbanism 1112 — Strada Teslui nr. 14

> - construire locuinta Sp+P+1E si refacere imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25410-1112-strada-teslui-nr-14-construire-locuinta-spp1e-si-refacere-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25410
- **Nr. CU**: 1112
- **Data CU**: 2018-06-15
- **Data Publicare**: 2018-06-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Teslui nr. 14 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta Sp+P+1E si refacere imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.309782556711
- **Longitude**: 23.776895647703

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta Sp+P+1E si refacere imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta Sp+P+1E si refacere imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.Z. Riului Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Teslui
- **Număr**: 14
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 205
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.76
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: Sp+P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata a numitilor Iacob Ionut - Cristian  si Iacob Roxana-Marilena conf. extras C.F. nr.213449/10.05.2018.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Riului Lunca Jiului, aprobat prin H.C.L. nr. 311/2007, U.T.R. Z1L, amplasamentul este situat in zona de locuinte, afectat partial de strazi propuse prin P.U.Z, regim max. de inaltime P, P+1-2, P.O.T max.=35%, C.U.T max. = 1,05 şi cu retragerea din axul strazilor Teslui si Preajba, pt. construire de 8,50 ml iar pt. împrejmuire de 5,50 ml - secţ.5. Se propune construire locuinta Sp+P+1E si refacere imprejmuire teren cu P.O.T. prop. = 35% si C.U.T. prop. = 0,76.Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea până la limita de proprietate, cu transpunerea reglementărilor urbanistice aprobate (strazi propuse prin P.U.Z.); Se va respecta retragerea din axul strazilor Teslui si Preajba, pt. constructii de 8,50 ml iar pt. împrejmuire de 5,50 ml - secţ.5; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Acordul vecinilor afectati de lucrări de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, incluvis pt finisaje exterioare; Daca exista constructii adiacent celei propuse spre construire se va prezenta raport de expertiza tehnica pt. protejarea constructiilor adiacente si in functie de conditiile precizate in acestea, acordul autentificat al proprietarilor direct afectati; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C. Prezentati: Titlul de proprietate; Extras de C.F; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuiri, respectand conditiile de retrageri. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte, afectat partial de strazi propuse prin P.U.Z., Suprafata terenului - 205,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 84376
- **Data Reg. Părinte**: 2018-05-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 231449

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9ac08d22218bb210c22582a500303d3c