# Certificat de Urbanism 1055 — Strada Paunitei nr. 12 A

> construire locuinta P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25408-1055-strada-paunitei-nr-12-a-construire-locuinta-p1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25408
- **Nr. CU**: 1055
- **Data CU**: 2018-06-08
- **Data Publicare**: 2018-06-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Paunitei nr. 12 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31512
- **Longitude**: 23.84176

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: Calea Bucuresti-Aeroport
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Paunitei
- **Număr**: 12 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 868
- **POT (%)**: 13
- **CUT**: 0.27
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3, P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z Calea Bucuresti-Aeroport aprobat cu H.C.L 232/2005, amplasamentul studiat se află in zona locuinte aflat în zona culoar zbor și în zonă de protectie cale ferată, afectat partial de stradă propusă prin PUZ și afectat de zonă protectie conductă SNGN Romgaz Ploiesti cu regim de inaltime maxim P+3, POTmax.=35% si CUT max. = 0,90 si cu retrageri pt. construire de min. 7,50 ml si de min. 5,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii propuse prin PUZ (sect.4)., Se propune construire locuinta P+1 si imprejmuire teren cu P.O.Tprop.=13% si C.U.Tprop.= 0,27; Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementărilor urbanistice (străzi propuse prin PUZ), completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se va respecta retragerea pentru construire de min. 7,00 ml si de min. 5,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii propuse prin PUZ; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile R.G.U.; Acordul autentificat al vecinilor daca se construieste la o distantă mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii, respectand conditiile de retrageri; La faza de AC se va prezenta planul cadastral actualizat, doar imobilului cu nr. cad.10402., La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate; Extras C.F; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG/PUZ -zona locuinte aflat în zona culoar zbor și în zonă de protectie cale ferată, afectat partial de stradă propusă prin PUZ și afectat de zonă protectie conductă SNGN Romgaz Ploiesti, Suprafata terenului -868,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015, 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 79926
- **Data Reg. Părinte**: 2018-05-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:10402

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8dfdadbcb7c360a8c22582a50035cff2