# Certificat de Urbanism 1113 — Strada Fermierului nr. 21 H

> - construire locuinta P+1 - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25404-1113-strada-fermierului-nr-21-h-construire-locuinta-p1-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25404
- **Nr. CU**: 1113
- **Data CU**: 2018-06-15
- **Data Publicare**: 2018-06-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fermierului nr. 21 H bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta P+1 - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33597
- **Longitude**: 23.74898

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta P+1 - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta P+1 - intrare in legalitate
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fermierului
- **Număr**: 21 H
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 285
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 479/2015, amplasamentul este situat in zonă de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, cu interdictie temporara de construire pana la elaborarea si aprobarea documentatiei de urbanism P.U.Z./P.U.D., Se propune construire locuinta P+1 si desfiintare anexa gospodareasca P cu P.O.T. propus = 29,47% si C.U.T. propus = 0,5894., Solicitarea dumneavoastră de construire nu poate fi soluţionată favorabil, întrucât amplasamentul este situat in zonă de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 dar cu interdictie temporara de construire pana la elaborarea si aprobarea documentatiei de urbanism P.U.Z./P.U.D. , Avand in vedere reglementarile aprobate cu privire la interdictia de construire temporara pana la elaborarea si aprobarea documentatiei de urbanism P.U.Z./P.U.D., si tinand cont de prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 "nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor constructii edificate fara autorizatie de construire sau care nu respecta prevederile autorizatiei de construire"., In ceea ce priveste intrarea in legalitate pentru desfiintare anexa gospodareasca P - prin procesul verbal de constatare si sanctionare nu a dispus nicio masura cu privire la acestea, motiv pentru care, potrivit Ordinului nr. 839/2009 privind Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991, art. 59, alin (2) "În vederea realizării prevederilor alin. (1), potrivit Legii, autoritatea administraţiei publice competentă să emită autorizaţia de construire/desfiinţare are obligaţia de a analiza modul în care construcţia corespunde reglementărilor din documentaţiile de urbanism aprobate pentru zona de amplasament, urmând să dispună, după caz, menţinerea sau desfiinţarea construcţiilor realizate fără autorizaţie sau cu încălcarea prevederilor acesteia", nu se poate emite autorizatie de desfiintare pentru aceasta.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte cu interdictie temporara de construire pana la elaborarea si aprobarea documentatiei de urbanism P.U.Z./P.U.D., Suprafata terenului -285,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 85171
- **Data Reg. Părinte**: 2018-05-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 10823/5/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c6d72406eb04aa05c22582a5004565ad