# Certificat de Urbanism 1149 — Strada Nicolae Iorga nr. 36

> - schimbare de destinatie constructie C2 din anexa in spatiu comercial cu modificari interioare si exterioare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25376-1149-strada-nicolae-iorga-nr-36-schimbare-de-destinatie-constructie-c2-din-anexa-in-spatiu-c
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25376
- **Nr. CU**: 1149
- **Data CU**: 2018-06-21
- **Data Publicare**: 2018-06-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Nicolae Iorga nr. 36 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - schimbare de destinatie constructie C2 din anexa in spatiu comercial cu modificari interioare si exterioare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32447
- **Longitude**: 23.81196

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - schimbare de destinatie constructie C2 din anexa in spatiu comercial cu modificari interioare si exterioare
- **Utilizare (2)**: - schimbare de destinatie constructie C2 din anexa in spatiu comercial cu modificari interioare si exterioare
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Nicolae Iorga
- **Număr**: 36
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 260
- **POT (%)**: 54
- **CUT**: 0.63
- **Zonă**: locuinte comercial
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 175/2010, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 42 %, C.U.T. max. = 1,30 şi partial afectat de largire strada propusa prin P.U.Z. cu retragerile impuse prin P.U.Z. din axul str. Nicolae Iorga de min. 18,00 ml pentru construire si min. 12,00 ml pentru împrejmuire., Se propune schimbare de destinatie constructie C2 din anexa in spatiu comercial cu modificari interioare si exterioare cu P.O.T. exist/prop. = 54,01%, C.U.T. exist/prop. = 0,63. Conditii: Prezentati situatia existenta si propusa pe releveu cad. vizat OCPI; Plan de situatie cadastral cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (largire strada propusa prin P.U.Z.) situatia existentă şi propunerea pe suport topo vizat de OCPI, cotat complet, cu c-ţiile învecinate, functiunile acestora, regimul lor de înălţime şi distanta de la acestea până la limita de proprietate; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Se vor amenaja spatii verzi şi plantate conf. RGU; Nu va fi afectat domeniul public. Prezentati: Titlu de proprietate; Extas C.F.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S.; Referat de verificare a proiect. la exigentele stabilite de proiect, întoc. de specialisti autorizati; Expertiză tehnică; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente in zona, bransarea la acestea facand obtinerea altor documentaii de autorizare; Se va respecta R.L.U. aprob cu HCL nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014; Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pt. functiunea propusă, dacă functiunea acestora este de locuit; Acordul autentificat al vecinului de executia lucrarilor de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate cf prev. Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare. Daca exista c-tii adiacent celei prop. (modificari exterioare), pe proprietatea invecinata, se va prezenta in functie de concluziile precizate in referatul de expertiza, acordul autentificat al vecinilor afectati. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte partial afectat de largire strada propusa prin P.U.Z. , Suprafata terenului - 260,00 mp din acte si 238,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 175/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 86227
- **Data Reg. Părinte**: 2018-05-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 14830

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fc5f3a0979e8464ec22582a90046d98a