# Certificat de Urbanism 1144 — Strada Aviatorilor nr. 10

> - construire locuinta S+P+1 si imprejmuire partiala teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25366-1144-strada-aviatorilor-nr-10-construire-locuinta-sp1-si-imprejmuire-partiala-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25366
- **Nr. CU**: 1144
- **Data CU**: 2018-06-19
- **Data Publicare**: 2018-06-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Aviatorilor nr. 10 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta S+P+1 si imprejmuire partiala teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.288872114727
- **Longitude**: 23.816068919121

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta S+P+1 si imprejmuire partiala teren
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta S+P+1 si imprejmuire partiala teren
- **Fază**: P.U.D. Romanescu-Hipodrom
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Aviatorilor
- **Număr**: 10
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 472
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.85
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, S+P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.D. Romanescu-Hipodrom, aprobat cu H.C.L. nr. 9/1996, terenul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max.=34%, C.U.T. max.=0,85, din care: P.O.T. admis = 34% şi C.U.T. admis = 0,68 pentru regim de construire cuplat şi P.O.T. admis = 34% şi C.U..T admis = 0,85 pentru regim de construire individuală locuinţe tip vilă, putând fi ocupat terenul pănâ la 51% cu construcţii anexă cu retrageri de min. 9,00 ml pentru construire si de min. 6,00 ml pentru împrejmuire din axul strazii propuse prin PUD (sect.4)., Se propune construire locuinta S+P+1 si imprejmuire partiala teren cu P.O.T. propus = 17,80% si C.U.T. propus = 0,53. Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile pentru constructii de min. 9,00 ml si de min. 6,00 ml pentru împrejmuire din axul strazii Aviatorilor - sect.4. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Acordul vecinilor afectati de lucrări de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, inclusiv pt. finisaje exterioare; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C. Prezentati: Titlul de proprietate; Extras de C.F; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.D. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 472,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 9/1996
- **Nr. Reg. Părinte**: 87508
- **Data Reg. Părinte**: 2018-05-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 223304

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3e1496bf95928ab7c22582aa003f4d18