# Certificat de Urbanism 1192 — Strada Savinesti nr. 3

> elaborare PUZ in vederea modificarii reglementarilor urbanistice pentru construire  cladire birouri P+2-3 retras

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25365-1192-strada-savinesti-nr-3-elaborare-puz-in-vederea-modificarii-reglementarilor-urbanis
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25365
- **Nr. CU**: 1192
- **Data CU**: 2018-06-22
- **Data Publicare**: 2018-06-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Savinesti nr. 3 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: elaborare PUZ in vederea modificarii reglementarilor urbanistice pentru construire  cladire birouri P+2-3 retras
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32042
- **Longitude**: 23.79506

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC METALPREST SRL PRIN GLAVAN ANCUTA
- **Utilizare**: elaborare PUZ in vederea modificarii reglementarilor urbanistice pentru construire  cladire birouri P+2-3 retras
- **Utilizare (2)**: elaborare PUZ in vederea modificarii reglementarilor urbanistice pentru construire  cladire birouri P+2-3 retras
- **Fază**: PUZ ZC1 - UTR LM2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Savinesti
- **Număr**: 3
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1302
- **POT (%)**: 72
- **CUT**: 2
- **Zonă**: mixta locuinte
- **Regim Înălțime**: P,P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate private, monument istoric cuprins în Lista Monumentelor Istorice aprobat cu Ordinul nr. 2361/2010 al Ministerului Culturii şi Cultelor la poz.316 cod DJ- ll- m-B-08122 - Casa Diculescu. Conform extras C.F. nr. 204680/27.04.2018 se noteaza interdictiile de instrainare, grevare cu sarcini, inchiriere,dezmembrare, alipire, construire, demolare, restructurare si amenajare si intabulare, drept de ipoteca in favoarea: B.C.R. S.A.
- **Regim Tehnic**: Conf PUZ ZC1, imobilul este situat in zona centrala si istorica, mixta locuinte si spatii cu alte destinatii (functiuni complementare), functiune dominanta locuinte mici P,P+1. Permisiuni: se pot autoriza lucrari de consolidare si restaurare la cladirea mon istoric si de intretinere, reparatii la cladirea fara valoare arhitectural - istorica (extinderea casei); Se pot aut lucrari de imbunatatire a confortului edilitar din zona - parcaje, spatii verzi. Restrictii: Nu se vor construi noi cladiri in zona; nu se vor autoriza construirea de anexe la locuinta decat in subteran (garaje) cu repectarea normelor si legilor in vigoare; nu se vor autoriza realizarea de c-tii provizorii (chiscuri) pe terenurile libere. POT prop=72% si CUTprop=2,00. Conf Lg 350/2001, art 32, alin 1, lit c, aut pub locala are dreptul ca prin CU "să conditioneze autorizarea investitiei de elaborarea unui PUZ,prin grija investitorului privat, in cond legii, de aprob ac de catre aut publica locala, numai în baza unui aviz de oportunitate întocmit de structura specializată condusă de arh şef" coroborat cu lit 9 "PUZ pt zone construite protejate in integritatea lor nu pot fi modificate prin alte planuri urb decat cele elaborate de catre aut. publice locale" si art 10) "Prin exceptie de la prev alin 9), sunt admise docum de urbanism elaborate in baza unui aviz de oportunitate, initiate de persoane fizice si juridice, (...) care nu modifica caracterul general al zonei". Prin PUZ se va preciza durata de valab a ac. Sol se va face separat pt avizul de op, pt inf publicului si pt elab PUZ. Sol de inf a pub şi doc aferenta completată conf art 56, alin 6 şi 7 coroborat cu art 37 din Ord 2701/2010 pt aprob metodolog de inf a publicului se va face în baza unei cereri tip, anterior şi separat de solicitarea de aprobare a docum urb în Cons Local, ce ulterior va fi supusă dezbaterii publice. Investitorul afişează anuntul pe panouri rezistente la intemperii, cu caract specifice în loc vizibil la parcela ce a generat PUZ-ul şi publica în presă 2 anunturi la interval de 3 zile într-un ziar de circulatie locala. Doc de urb se va depune în max 15 zile de la finalizarea dezb publice, pt a se putea emite o hot a CL prin care se aprobă/se respinge doc de urb. Prop se va corela cu doc urb aprobate in zona si se va prezenta pe suport topo vizat şi recepţionat OCPI; prev CC privind lim de prop. Spatii verzi si plantate conf RGU; Locuri de parcare in incinta conf RLU 271/ 2008; PUZ-ul se poate emite numai în baza avizelor fav al detinătorilor de utilităti din zonă, cu resp cond din ac, doar pt lucrari de construire ce nu vizeaza intrarea in legalitate.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUZ - zona centrala si istorica, mixta locuinte si spatii cu alte destinatii -functiuni complementare, functiune dominanta locuinte mici;, Suprafata terenului - 1302,00 mp din acte si din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 84350
- **Data Reg. Părinte**: 2018-05-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 14439

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 17
- **Valabilitate**: 24

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e888abeff864103ec22582aa0044a1d4