# Certificat de Urbanism 1258 — Strada Rasinari nr. 45

> Desfiintare locuinta Sp+P și construire locuinte colective P+2E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25363-1258-strada-rasinari-nr-45-desfiintare-locuinta-spp-si-construire-locuinte-colective-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25363
- **Nr. CU**: 1258
- **Data CU**: 2018-06-29
- **Data Publicare**: 2018-06-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Rasinari nr. 45 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare locuinta Sp+P și construire locuinte colective P+2E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3082
- **Longitude**: 23.78242

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfiintare locuinta Sp+P și construire locuinte colective P+2E
- **Utilizare (2)**: Desfiintare locuinta Sp+P și construire locuinte colective P+2E
- **Fază**: PUZ Riului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Rasinari
- **Număr**: 45
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 465
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuințe colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată a numitilor Pirvu Adi și Pirvu Florentina Veronica conform extras C.F nr.226321/16.05.2018
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Raului-Lunca Jiului aprobat cu HCL 311/2007, U.T.R. Z1LIS, imobilul este situat in zona de locuinţe, cu regim maxim de înălţime P+2, cu POT max=35% si CUT max=1,05,afectat partial de strada propusa prin PUZ și de aliniament de construibilitate cu retragerea de 4,50 ml pentru imprejmuire si minim 7,50 ml pentru constructii din axul strazii Rasinari (profil 6) și str.Teleajenului , Se solicită desfiintare locuinta Sp+P și construire locuințe colective P+2E POT propus =35% si CUTpropus=1,05.Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situația existentă și propusă pe releveu cadastral vizat de OCPI.Respectarea retragerilor pentru construire de 7,50m din axul strazii str.Rasinari și str.Teleajenului.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor asigura locuri de parcare în incintă, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996;La faza de autorizare se va prezenta:Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara;CNS; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Acordul autentificat al vecinilor afectati de desfintare la o dist.mai mica de 60cm, conf. prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare.La A.D. se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează și expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2.Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015. In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii AC.La faza de autorizare se va prezenta solicitare şi documentatie separat pentru A.C. şi A.D.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte afectat partial de strada propusa prin PUZ și de aliniament de construibilitate, Suprafata terenului -465,00mp din acte și 451,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 94034
- **Data Reg. Părinte**: 2018-06-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:226321

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f0da64f0d378140ec22582ab001a8a5d