# Certificat de Urbanism 1246 — Strada Nerva nr. 9 A

> informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25359-1246-strada-nerva-nr-9-a-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25359
- **Nr. CU**: 1246
- **Data CU**: 2018-06-29
- **Data Publicare**: 2018-06-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Nerva nr. 9 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.309898140126
- **Longitude**: 23.805164236978

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: informare urbanistică
- **Fază**: PUG, PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Nerva
- **Număr**: 9 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 398
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte protejate istorice
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată al numitilor Fotache  Silviu Daniel și Fotache Florentina Denisa, conf CF 230482/12.06.2018.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 479/2015, imobilul este situat in zona centrala cu functiunea de locuinte, zonă protejată monumente și ansambluri istorice izolate, cu regim de inaltime P+2, cu POT max=35% si CUT max=1,05. Prin PUZ aprobat cu HCL 149/2009 s-a reglementat profilul strazii Nerva, cu retrageri de 6,00 ml pentru imprejmuire si de minim 9,00 ml pentru constructii din axul strazii; , Se solicită informare urbanistică pt. terenul în S=398,00 mp din acte și din măsurători cu nr. cad. 230482. CONDITII pentru construibilitate: Destinatia - locuinte si functiuni complementare cu regim maxim de inaltime P+2, cu POT max. = 35%, CUT max.=1,05. Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform RLU aprobat cu HCL nr 271/2008; Se vor respecta retragerile de 6,00 ml pt. imprejmuire si de 9,00 ml pt. construire din axul strazii Nerva conf. PUZ., Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 -privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL nr 304/2015; Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinatorilor de utilitati din zona, inclusiv Avizul Directiei Judetene pt. Cultură Dolj si cu respectarea conditiilor precizate prin acestea; Se va respecta L. 114/1996 a locuintei., Solicitările de emitere AC se vor face de către ambii proprietari.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona centrala cu functiunea de locuinte, imobil aflat în zonă protejată monumente și ansambluri istorice izolate. , Suprafata terenului - 398,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015, 149/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 93802
- **Data Reg. Părinte**: 2018-06-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:230482

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0d1c5285c5d66c6bc22582ab0026380e