# Certificat de Urbanism 1247 — Strada Brazda Lui Novac nr. 63

> construire vestiare Sp+P si piscina

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25358-1247-strada-brazda-lui-novac-nr-63-construire-vestiare-spp-si-piscina
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25358
- **Nr. CU**: 1247
- **Data CU**: 2018-06-29
- **Data Publicare**: 2018-06-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brazda Lui Novac nr. 63 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire vestiare Sp+P si piscina
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32731
- **Longitude**: 23.79855

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire vestiare Sp+P si piscina
- **Utilizare (2)**: construire vestiare Sp+P si piscina
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brazda Lui Novac
- **Număr**: 63
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1003
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P,P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 230/2010, UTR ZL1, zona locuinte, regim de înălţime max. P,P+2, P.O.Tmax. = 35%, C.U.Tmax.=1,05 cu retrageri de 9,00 ml pt. construire şi de 6,50 ml pt. împrejmuire din axul strazii Brazada lui Novac - profil 3, aprobat prin P.U.Z., Se propune construire vestiare Sp+P si piscina cu POTprop.= 26,12% si CUTprop.= 0,29. Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, completata cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; - se vor respecta retragerile pentru construire de 9,00 ml din axul strazii Brazada lui Novac conf. sect.3; - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate; - scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; - in conditiile in care constructiile se amplaseza la o distanta mai mica de 60 cm conform prevederilor Codului Civil se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati, inclusiv pentru realizarea finisajelor - daca este cazul; - se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta proprietatii, potrivit RLU aprobat cu HCL nr.271/2008; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Se va respecta R.L.U. aprobat cu HCL nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014; In conditiile in care constructia necesita alte bransamente sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor documentatii. , La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate; Extras C.F; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Situaţia existentă si propusă cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă locuinte, Suprafata terenului - 1003,00 mp din acte și 942,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 230/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 94040
- **Data Reg. Părinte**: 2018-06-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:228333

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a92de1fcad28b90bc22582ab002668f8