# Certificat de Urbanism 1174 — Strada Maghiranului nr. 9

> mansardare locuinta corp C3 parter de la P la P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25354-1174-strada-maghiranului-nr-9-mansardare-locuinta-corp-c3-parter-de-la-p-la-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25354
- **Nr. CU**: 1174
- **Data CU**: 2018-06-21
- **Data Publicare**: 2018-06-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Maghiranului nr. 9 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: mansardare locuinta corp C3 parter de la P la P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30994
- **Longitude**: 23.78236

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: mansardare locuinta corp C3 parter de la P la P+M
- **Utilizare (2)**: mansardare locuinta corp C3 parter de la P la P+M
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Raului-Lunca Jiului
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Maghiranului
- **Număr**: 9
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 207
- **POT (%)**: 46
- **CUT**: 0.68
- **Zonă**: mixta locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată în indiviziune a numitilor Bădescu Eugen Nicu în cotă de 1/2 și Bădescu Maria în cotă de 1/2, conf.CF 227101/30.05.2018.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Raului-Lunca Jiului aprobat cu H.C.L nr.311/2007, U.T.R. Z1LIS, amplasamentul este situat in zona mixta de locuinte și spații cu altă destinație cu regim de inaltime max. P+3, P.O.T. max.= 40%, C.U.T. max.= 1,20 şi cu retragerea pentru construire de 7,50 m iar pentru imprejmuire de 4,50 m din axul strazii str. Maghiranului - profil 6., Se propune mansardare locuinta corp C3 parter de la P la P+M cu POTexist./prop.= 46,85%, CUTprop. = 0,68; Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect; Se vor respecta retragerile de min. 7,50 ml pentru constructii si de min. 4,50 ml pentru imprejmuire din axul str. Maghiranului - profil 6; Se vor respecta prevederile C. Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; In documentia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014;, La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Expertiză tehnică; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona mixta de locuinte și spații cu altă destinație , Suprafata terenului - 207,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 88107
- **Data Reg. Părinte**: 2018-05-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 8579

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5c80b0e7f7d65fe4c22582ab00391421