# Certificat de Urbanism 1212 — Strada Brindusa nr. 21

> - informare urbanistica in vederea instrainarii

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25350-1212-strada-brindusa-nr-21-informare-urbanistica-in-vederea-instrainarii
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25350
- **Nr. CU**: 1212
- **Data CU**: 2018-06-25
- **Data Publicare**: 2018-06-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brindusa nr. 21 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica in vederea instrainarii
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.318679034241
- **Longitude**: 23.789585288482

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - informare urbanistica in vederea instrainarii
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica in vederea instrainarii
- **Fază**: P.U.Z. Z.C. 4
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brindusa
- **Număr**: 21
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 528
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte mici si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată, situat in zona centrala si istorica în zonă protectie a monumentelor istorice: Biserica "Sf. Nicolae", "Sf. Paraschiva" Brandusa, poz. 130, cod DJ-II-m-B-07947 si "Casa" poz. 131, cod DJ-II-m-B-07948  poz. 130, conf. Ordinului nr. 2828/2015 al Ministerului Culturii si Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Z.C. 4 aprobat cu HCL nr.121/2000 - sector 4, U.T.R. C2-4, amplasamentul se afla situat in zona centrala si istorica de locuinte mici si functiuni complementare si zona cu potential arheologic, regim max. de inaltime P+2, POT max.=30%, CUT max=1,0 si cu retrageri din axul strazii Brindusa de min 10,00 ml pentru constructii si de 7,00 ml pentru imprejmuire - profil 4. In zona se vor autoriza numai constructii locuinte si functiuni complementare si nu se vor autoriza construirea de chioscuri, constructii cu caracter provizoriu, intre constructiile existente; Fiind zona cu potential archeologic, autorizatia de construire se va elibera numai dupa descarcarea terenului de sarcina arheologica., Se propune informare urbanistica in vederea instrainarii, pentru terenul în S. = 489,00 mp din acte si 528,00 mp din masuratori cu nr. cad. 213310. , Terenul este construibil cu urmatoarele conditii:- destinatia: zona centrala si istorica de locuinte mici si functiuni complementare si zona cu potential arheologic, regim max. de inaltime P+2, POT max.=30%, CUT max=1,0 si cu retrageri din axul strazii Brindusa de min 10,00 ml pentru constructii si de 7,00 ml pentru imprejmuire - profil 4; - in zona se vor autoriza numai constructii locuinte si functiuni complementare si nu se vor autoriza construirea de chioscuri, constructii cu caracter provizoriu, intre constructiile existente; - fiind zona cu potential archeologic, autorizatia de construire se va elibera numai dupa descarcarea terenului de sarcina arheologica; - respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere;- scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;- se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; - se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, conf. R.G.U.;- construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie;- se vor respecta prev R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.415/2014, privind fatadele si cromatica cladirilor;- se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; - se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea inclusiv al Directiei Judetene pentru Cultura Dolj.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona centrala si istorica de locuinte mici si functiuni complementare si zona cu potential arheologic, Suprafata terenului - 489,00 mp din acte si 528,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 92725
- **Data Reg. Părinte**: 2018-06-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 213310

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e7f4f82f14190b9cc22582ab004787c7