# Certificat de Urbanism 1218 — Strada Lamiitei nr. 23C

> construire spatiu comercial parter, pe structura metalica si isopan - constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25331-1218-strada-lamiitei-nr-23c-construire-spatiu-comercial-parter-pe-structura-metalica-si
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25331
- **Nr. CU**: 1218
- **Data CU**: 2018-06-26
- **Data Publicare**: 2018-06-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Lamiitei nr. 23C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire spatiu comercial parter, pe structura metalica si isopan - constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32888
- **Longitude**: 23.80617

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire spatiu comercial parter, pe structura metalica si isopan - constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani
- **Utilizare (2)**: construire spatiu comercial parter, pe structura metalica si isopan - constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Lamiitei
- **Număr**: 23C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 437
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a dlor Naftica Ilona Carmen si Naftica Sandel Marian. Conform extras de Carte funciara de informare nr. 200801, a fost intabulat, drept de ipoteca si se noteaza interdictiile de instrainare, dezmembrare, comasare, inchiriere, construire, demolare in favoarea Garanti Bank International NV Suc. Romania si litigiul din dosarul nr. 3688/215/2017 aflat pe rolul Judecatoriei Craiova ce are ca obiect stingerea ipotecii si a tuturor interdictiilor din CF 200801 cu nr cad 21290 propr lui SC EUROUNIVERSAL CONSTRUCTII SRL ipotecat in favoarea GARANTI BANK SA.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr. 415/2015, amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim de inaltime P+3-10, cu POT max=20%, CUTmax= 2,20, cu retrageri pentru constructii de 10,00 ml din axul str. Lamaitei (sect. 6) si minim 7,00 ml din axul aleilor de acces. Se propune construire spatiu comercial parter, pe structura metalica si isopan - constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani, cu POT propus=47% si CUT propus=0,47.., CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existent si propusa, cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, functiunea acestora, regimul lor de inaltime, distanta de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate cf. RG.U; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta potrivit functiunilor propuse, conf. RLU aprob. cu HCL 271/2008; Constructia va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris, în funcţie de necesităţile din zonă, fără a solicita despăgubiri; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Cod Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul.Se vor respecta prev. RLU aprobat cu HCL 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015.La faza AC se vor face precizari cu privire la utilitatile exist si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare; Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru functiunea propusă dacă functiunea acestora este exclusiv de locuit. Acordul comitetului executiv al asociatiei de proprietari la care sunt arondate blocurile din vecinatate. La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmit de specialisti autorizati; Simulare foto. La faza de AC, solicitarea se va face de catre ambii proprietari. Acordul Garanti Bank International NV Suc. Romania.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona de locuinte;, Suprafata terenului - 437,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 415/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 92058
- **Data Reg. Părinte**: 2018-06-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 21290

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0e669c93f0257e15c22582ac003da4b2