# Certificat de Urbanism 1195 — Strada Tisa nr. 24A

> - construire locuinta P cu pod inaltat si terasa acoperita - intrare in legalitate si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25321-1195-strada-tisa-nr-24a-construire-locuinta-p-cu-pod-inaltat-si-terasa-acoperita-i
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25321
- **Nr. CU**: 1195
- **Data CU**: 2018-06-22
- **Data Publicare**: 2018-06-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tisa nr. 24A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta P cu pod inaltat si terasa acoperita - intrare in legalitate si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.27234
- **Longitude**: 23.81545

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta P cu pod inaltat si terasa acoperita - intrare in legalitate si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta P cu pod inaltat si terasa acoperita - intrare in legalitate si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tisa
- **Număr**: 24A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 545
- **POT (%)**: 24
- **CUT**: 0.25
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG. aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 479/2015, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim max. de inaltime P+2, POT max.=35%, CUT max.=1,05, retragerile pt construire sunt de min.8 ml si de min. 5 ml pt imprejmuire din axul strazii Tisa. Se propune construire locuinta P cu pod inaltat si terasa acoperita - intrare in legalitate si imprejmuire teren, cu POTprop= 24,49% şi CUTprop =0,245. Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de prop privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU aprobat cu HG nr. 525/1996; asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform RLU aprobat cu HCL nr.271/2008; pt construire se va respecta retragerea de min. 8,00 ml si de min. 5,00 ml pt imprejmuire din axul str. Tisa. Se va prezenta: Titlu de proprietate. Extras de CF; Extras CF; CNS; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare. Intrarea in legalitate se face in baza unui Raport de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu; Pentru intrare în legalitate se va prez măsura legală dispusă de Poliţia Locală a mun Craiova si dovada achitării amenzii. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. Podul inalt nu se va compartimenta si nu va avea functiunea de locuit. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprob cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modifi prin HCL nr. 304/2015. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 510,00 mp din acte si 545,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 93868
- **Data Reg. Părinte**: 2018-06-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 21267/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/39999e851ba56aefc22582b0004212cd