# Certificat de Urbanism 1213 — Strada Girlesti nr. 114 R

> -  construire locuinta S+P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25319-1213-strada-girlesti-nr-114-r-construire-locuinta-sp1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25319
- **Nr. CU**: 1213
- **Data CU**: 2018-06-25
- **Data Publicare**: 2018-06-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 114 R bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: -  construire locuinta S+P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.318253097279
- **Longitude**: 23.844421175207

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: -  construire locuinta S+P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: -  construire locuinta S+P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.G., P.U.Z. Calea Bucuresti-Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 114 R
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Bucuresti - Aeroport aprobat cu H.C.L. nr. 232/2005, amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare partial afectata de retea de utilitate publica si culoarul de protectie al acesteia, cu regim maxim de înăltime de P+3 cu POTmax.=35%și CUTmax.=0,90 si conf. PUG aflat în zona conului de zbor. , Se propune construire locuinta S+P+1 si imprejmuire teren cu P.O.T. prop. = 20% si C.U.T. prop. = 0,60. Condiţii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cotat complet si corect, cu transpunerea reglementarilor aprobate (retea de utilitate publica si culoarul de protectie al acesteia), constructiile învecinate, regimul de înaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta retragerile de 4,50 ml pentru imprejmuire si construire din axul drumului de acces, pentru respectarea RGU aprobat cu HG nr. 525/1996; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. R.G.U.; Se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, cf prevederilor Cod Civil, inclusiv pt. realizare finisaje exterioare - daca este cazul., Prezentați: Titlu de proprietate; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras.C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la ex. stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; La A.C. se vor face precizări cu privire la utilitatile existente şi dacă necesită branșarea altor reţele, acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se va respecat R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. Se va reglementa juridic accesul direct sau prin servitude la in drum public existent., Situatia existenta si propusa simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil,, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte si functiuni complementare partial afectata de retea de utilitate publica si culoarul de protectie al acesteia, , Suprafata terenului - 500,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015, 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 93876
- **Data Reg. Părinte**: 2018-06-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 220990

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d53317315799ab35c22582b00048c0ab