# Certificat de Urbanism 1225 — Strada Constantin Brancoveanu nr. 34 D

> construire pensiune S+P+2 cu parcare la subsol

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25311-1225-strada-constantin-brancoveanu-nr-34-d-construire-pensiune-sp2-cu-parcare-la-subsol
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25311
- **Nr. CU**: 1225
- **Data CU**: 2018-06-27
- **Data Publicare**: 2018-06-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Brancoveanu nr. 34 D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire pensiune S+P+2 cu parcare la subsol
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33168
- **Longitude**: 23.78026

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire pensiune S+P+2 cu parcare la subsol
- **Utilizare (2)**: construire pensiune S+P+2 cu parcare la subsol
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Brancoveanu
- **Număr**: 34 D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 568
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 1.03
- **Zonă**: parcuri, recreere, turism
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 479/2015, amplasamentul este situat in zona parcuri, recreere, turism cu POT și CUT nereglementat, cu regim de înăltime mai mic cu două niveluri fată de constructiile din vecinătate conf. RGU aprobat cu HG 525/1996., Se propune construire pensiune S+P+2 cu parcare la subsol cu POTprop.=34,33% și CUTprop.=1,03. -Conditii: - se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I.,cotat complet si corect, cu constructiile învecinate, regimul de înaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate;- se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietatii; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;- asigurarea locurilor de parcare, conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; -Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, cf. C.Civil , inclusiv pt realizare finisaje exterioare; In documentia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014;, Acordul autentificat al vecinilor perimetrali dacă functiunea acestora este exclusiv de locuit; Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer, în incinta proprietatii; , La faza de AC se vor prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; CNS; -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialisti autorizati; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona parcuri, recreere, turism , Suprafata terenului -568,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 86101
- **Data Reg. Părinte**: 2018-05-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:22321/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/400214dd19fdee9bc22582b100416a89