# Certificat de Urbanism 1229 — Strada Constantin Gherghina nr. 77

> - informare urbanistica in vederea instrainarii

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25298-1229-strada-constantin-gherghina-nr-77-informare-urbanistica-in-vederea-instrainarii
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25298
- **Nr. CU**: 1229
- **Data CU**: 2018-06-27
- **Data Publicare**: 2018-06-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Gherghina nr. 77 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica in vederea instrainarii
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.332415043803
- **Longitude**: 23.740357016692

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - informare urbanistica in vederea instrainarii
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica in vederea instrainarii
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Gherghina
- **Număr**: 77
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 733
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construtie si teren intravilan proprietate privata a numitilor Stan Nicusor Alin si Stan Constantina Gabriela. Conform extras C.F. nr.229226/13.06.2018 se intabuleaza drept de usufruct viager cota actuala 1/1 in fav. numitilor Stan Marinel si Stan Lenuta.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 și modificat cu H.C.L. nr. 479/2015, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max.= 35%, C.U.T. max.=1,05 cu retrageri pentru construire de 8,00 ml şi pentru împrejmuire de 5,00 ml din axul str. Constantin Gherghina., Se solicit informare urbanistica in vederea instrainarii cu S. = 733,00 mp din acte si din masuratori cu nr. cad. 229226., Terenul este construibil, în următoarele conditii: destinatia - zona de locuinte cu regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max.= 35%, C.U.T. max.=1,05 cu retrageri pentru construire de 8,00 ml şi pentru împrejmuire de 5,00 ml din axul str. Constantin Gherghina; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; - Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; - Se vor asigura locuri de parcare în incinta potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. nr. 271/2008; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. , Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinătorilor de retele din zonă şi cu respectarea conditiilor din acestea, precum si cu acordul autentificat al uzufructuarilor. Stan Marinel si Stan Lenuta.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii/arabil, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte , Suprafata terenului - 733,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 96458
- **Data Reg. Părinte**: 2018-06-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 229226

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e6f5430d29f5da08c22582b2003a0096