# Certificat de Urbanism 1270 — Calea Bucuresti nr. 11 bl. 7 sc. A ap. 19

> schimbare destinatie din locuinta in spatiu administrativ - birouri, realizare acces din exterior, amplasare firma

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25289-1270-calea-bucuresti-nr-11-bl-7-sc-a-ap-19-schimbare-destinatie-din-locuinta-in-spatiu-administrativ
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25289
- **Nr. CU**: 1270
- **Data CU**: 2018-07-02
- **Data Publicare**: 2018-07-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 11 bl. 7 sc. A et. - ap. 19
- **Obiect Solicitare**: schimbare destinatie din locuinta in spatiu administrativ - birouri, realizare acces din exterior, amplasare firma
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32057
- **Longitude**: 23.79831

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC ECSOLUTIONS SRL REPREZ. PRIN BANUT FLORI
- **Utilizare**: schimbare destinatie din locuinta in spatiu administrativ - birouri, realizare acces din exterior, amplasare firma
- **Utilizare (2)**: schimbare destinatie din locuinta in spatiu administrativ - birouri, realizare acces din exterior, amplasare firma
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 11
- **Bloc**: 7
- **Scară**: A
- **Etaj**: -
- **Apartament**: 19

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 57
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: spatiu administrativ - birouri
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Apartament proprietate privată a S.C. ECSOLUTIONS S.R.L. reprezentata prin STAICU ANAMARIA LILIANA. Conform extras C.F. nr.208563-C1-U3 din 11.06.2018 se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, comasare, construire, demolare si se intabuleaza drept de ipoteca in favoarea lui - GARANTI BANK S.A.Imobil aflat în zona centrala si istorica a mun. Craiova monument istoric poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068, conform Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr. 2361/2010.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, amplas este situat in zona de locuinte colective, regim max inaltime P+3-10, POTmax=20% si CUTmax=2,20. Se propune schimbare destinatie din locuinta in spatiu administrativ - birouri, realizare acces din exterior, amplasare firma. Conditii: Situatia exist si prop pe releveul cad vizat OCPI cu fig accesului din exterior si a caii de accescotat complet. Plan de sit exist si prop cu figurarea accesului la un drum public cotat complet si corect cu pozitionarea c-tiilor adiacente si regimul de inlatme.Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect. Se va prez detaliu de prindere-sectiune intoc de specialisti conf legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozit acesteia pe suprafata prop, si planul de situatie cu prez accesului de alee de acces, cotat complet si corect si suprafta ocupata de 12 mp. In memoriul tehnic se vor preciza dimensiunile firmei, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si pozitionarea acesteia pe fatada si va face referire doar la societatea si activitatea ce se desfasoara in interiorul imobilului si nu va avea semnale sonore si lumina intermitenta. Se va prezenta: Titlu de proprietate, Extras CF, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosime şi tipul peretelui (structural/nestructural); Expertiza tehnica. Potrivit prevederilor Normat C100/3/2008 "Codul de proiectare seismică-prevederi pentru evaluarea seismică a clădirilor existente", la obţinerea AC se va prez expertiză tehnică pt întreaga clădire pt modificari interioare si exterioare structurale si nestructurale. La faza de autorizatie, solicitarea se va face de catre proprietar sau cu acordul autentificat al acestuia. Staţionarea mijloacelor de trans folosite pt. aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie din zonă. Acordul autenti al vecinilor perimetrali direct afectati, priv funct prop. Declar Presedintelui Asociatiei/ Administratorului priv autenticitatea semnaturilor coproprietarilor si mentionarea nr. total de apartamente de scara. Acordul autentif al prop direct afectați atât pe verticală cât și pe orizontală. Avizul Comit Executiv al Asociatiei de prop, cf L.230/2007. Acordul Garanti Bank SA.  Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - locuinte colective, Destinaţia după PUG - zona de locuinte colective, Suprafata terenului - 57,69 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/000,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 96208
- **Data Reg. Părinte**: 2018-06-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3392acf18cc951dac22582b40022506a