# Certificat de Urbanism 1267 — Strada Poligonului nr. 104J

> Construire locuinta Dp+P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25275-1267-strada-poligonului-nr-104j-construire-locuinta-dppm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25275
- **Nr. CU**: 1267
- **Data CU**: 2018-07-02
- **Data Publicare**: 2018-07-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Poligonului nr. 104J bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta Dp+P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.340629933099
- **Longitude**: 23.825659708092

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta Dp+P+M
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta Dp+P+M
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Poligonului
- **Număr**: 104J
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 348
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată în indiviziune a numitilor Ghindeanu Ion cota 1/2 și Novac Alina Florentina cota 1/2 conform extras C.F nr.208930/31.05.2018
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 145/2018,imobilul este situat in zona de locuinte și functiuni complementare cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max.= 30%, C.U.T. max. = 0,9 si cu retrageri de 8,00ml pentru construire și 4,50ml pentru împrejmuire din axul strazilor cu Sect.(2-2), Se propune construire locuinta Dp+P+M cu POTpropus=30%;CUTpropus=0,70., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate,constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Acordul vecinilor afectati de lucrări de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, inclusiv pt. finisaje exterioare;Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform RLU aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Se vor respecta retragerile pentru imprejmuire de 4,50 ml si de minim 8,00 m pentru constructii din axul strazilor cu Sect.(2-2), La faza A.C prezentati:Titlul de proprietate pe teren;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras C.F. actualizat cu certificatul de casatorie;C.N.S.;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare.Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu HCL nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor,modificata prin HCL nr.304/2015.Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ- zona locuinte și functiuni complementare, Suprafata terenului -348,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 145/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 99134
- **Data Reg. Părinte**: 2018-06-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:208930

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/53b3ac02e7e16086c22582b800319535