# Certificat de Urbanism 1243 — Strada Unirii și Eroilor nr. 183, 177 și 90

> alipire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25273-1243-strada-unirii-si-eroilor-nr-183-177-si-90-alipire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25273
- **Nr. CU**: 1243
- **Data CU**: 2018-06-29
- **Data Publicare**: 2018-06-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Unirii și Eroilor nr. 183, 177 și 90 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: alipire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30292
- **Longitude**: 23.80001

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: alipire teren
- **Utilizare (2)**: alipire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Unirii și Eroilor
- **Număr**: 183, 177 și 90
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 4336
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii și terenuri intravilane proprietati private în indiviziune astfel: Dutescu Mihai Bogdan și Dutescu Iulia cota actuală 10/100, Dutescu Dan și Dutescu Sofia Steluta cota actuală 80/100 și Dutescu Mihnea Daniel cota actuală 10/100 conf.CF 214493/10.05.2018 se intabulează ipotecă legală pt. Rosu Constantin și Rosu Gabriela, CF 221514/03.05.2018 și CF 230681/10.05.2018.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max.= 35%, C.U.T. max.=1,05, cu retragerea de construire de min. 8,00 ml si de min. 5,00 ml din axul Calea Unirii - profil 3. , Se propune alipire terenuri astfel:- Lotul 1Cc cu S =2752,00 mp din acte și 2791,00 mp din măsurători nr. cad.221514, Lotul 2Cc cu S =1100,00 mp din acte și 1465,00 mp din măsurători nr. cad.14546 si lotul 1/2Cc cu S = 80,00 mp din acte și din măsurători nr. cad.230681;Terenul rezultat in urma alipirii are suprafata S totală = 3932,00 mp din acte și 4336,00 mp din măsurători cu respectarea urmatoarelor conditii: destinatia - zona locuinţe cu regim înălţime P+2, P.O.Tmax.= 35%, C.U.T max. = 1,05. Se vor respecta retragerile de de construire de min. 8,00 ml si de min. 5,00 ml din axul str. Unirii - profil 3; - se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, în conformitate cu R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015; - construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie. Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei. Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea; Certificat de nomenclatura stradala rezultat in urma alipirii; Acordul autentificat al numitilor Rosu Constantin și Rosu Gabriela; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata totală a terenului -3932,00 mp din acte și 4336,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 99228
- **Data Reg. Părinte**: 2018-06-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:14546, 221514, 230681

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 47
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7e3b4c4cbb49765ac22582b8004361f8