# Certificat de Urbanism 1292 — Strada Poienii nr. 76

> construire locuinta Sp+P+1 si împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25271-1292-strada-poienii-nr-76-construire-locuinta-spp1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25271
- **Nr. CU**: 1292
- **Data CU**: 2018-07-04
- **Data Publicare**: 2018-07-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Poienii nr. 76 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta Sp+P+1 si împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.304017875187
- **Longitude**: 23.787349069746

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta Sp+P+1 si împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta Sp+P+1 si împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Râului - Lunca Jiului
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Poienii
- **Număr**: 76
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: zona mixta: locuinte cu functiuni complexe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007, amplasamentul este situat in zona mixta: zona locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POT max=35% si CUT max =1,05 si zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, afectat partial de limita de construibilitate cu retrageri de min. 7,50 ml pt. construire și de min.4,50 ml pt. împrejmuire din axul str. Poienii (conf. PUZ -sect.6)., Se propune construire locuinta Sp+P+1 si împrejmuire teren cu POTprop.= 24%, şi C.U.Tprop. = 0,44. Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se va respecta retragerea de min. 7,50 ml pt. constructii si de 4,50 ml pt. împrejmuire din axul str. Poienii (conf. PUZ -sect.6).; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conform R.G.U; În conditiile în care se construieste la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor afectati  de această condiţie; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. , La faza de autorizare se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras Carte funciara, Incheiere de intabulare, Certificat de nomenclatura stradala, Fisa bunului imobil, Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona mixta: zona locuinte si zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, afectat partial de limita de construibilitate, Suprafata terenului - 500,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 95901
- **Data Reg. Părinte**: 2018-06-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:231167

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d575ae8efed6f376c22582b9002f3642