# Certificat de Urbanism 1295 — Aleea 4 Simnic nr. 9 A

> amplasare construcție provizorie parter cu destinația service auto și birou și împrejmuire teren cu durata de amplasare 10 ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25264-1295-aleea-4-simnic-nr-9-a-amplasare-constructie-provizorie-parter-cu-destinatia-servic
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25264
- **Nr. CU**: 1295
- **Data CU**: 2018-07-05
- **Data Publicare**: 2018-07-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 4 Simnic  nr. 9 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: amplasare construcție provizorie parter cu destinația service auto și birou și împrejmuire teren cu durata de amplasare 10 ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.340987179497
- **Longitude**: 23.794413566764

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: amplasare construcție provizorie parter cu destinația service auto și birou și împrejmuire teren cu durata de amplasare 10 ani
- **Utilizare (2)**: amplasare construcție provizorie parter cu destinația service auto și birou și împrejmuire teren cu durata de amplasare 10 ani
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 4 Simnic
- **Număr**: 9 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 prelungit cu HCL 479/2015 amplasamentul se află în zonă de locuinte cu regim de înăltime P+2, POTmax.= 35% și CUTmax.=1,05 cu interdicție de construire cauzata de culoare rețele de utilitate publică și zonă protecție cale ferată, se vor respecta retragerile de minim 8,00 ml pentru construire şi pentru împrejmuire din axul Aleii 4 Şimnic., Se propune amplasare construcție provizorie parter cu destinația service auto și birou și împrejmuire teren cu durata de amplasare 10 ani POTprop.=40,80% CUTprop.=0,41; Conditii: plan de sit pe suport topo vizata de OCPI, cu sit. exist. si propusă cotat complet si corect, cu c-tiile invecinate, functiunea lor, dist. de la limita de prop. pana la acestea si regimul de inaltime; Se vor resp. prev. C.C pe limita de prop. privind servitutea  de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop.; Se vor realiza locuri de parcare in incinta, potrivit funct. propuse, conf. RLU aprob cu HCL 271/2008; Construcţiile vor avea caracter prov. si vor fi desfiinţate prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; Staţionarea mijloacelor de transport folosite pt. aprovizionare si functiune nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă; Se vor respecta conditiile din RLU privind conditiile de amplasare a constructiilor pentru desfasurarea activitatilor de comert stradal pe raza municipiului Craiova, aprobat cu HCL 846/2013. Modelele constituie un standard orientativ în faza de proiectare şi executie; In conditiile in care solutia teh. pt. imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prez. acordul autentif. al vecinilor afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirii, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand cond. de retragere. Acordul autentifcat al vecinilor perimetrali pentru functiunea propusă, dacă funcțiunea lor este exclusiv de locuit; Daca utilitatile existente necesita modif. vor face obiectul altor documentatii de autorizare; Acordul autentif. al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate cf. C.C, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare., La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras CF; CNS. Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - vie, Destinaţia după PUG -zonă locuinte cu interdicție de construire cauzata de culoare rețele de utilitate publică și zonă protecție cale ferată, Suprafata terenului -500,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 100629
- **Data Reg. Părinte**: 2018-06-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:227737

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/630667ebea6456dfc22582be0035a591