# Certificat de Urbanism 1303 — Strada Ardeal nr. 2A

> Informare urbanistica în vederea instrainarii

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25256-1303-strada-ardeal-nr-2a-informare-urbanistica-in-vederea-instrainarii
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25256
- **Nr. CU**: 1303
- **Data CU**: 2018-07-10
- **Data Publicare**: 2018-07-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ardeal nr. 2A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica în vederea instrainarii
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.320425328226
- **Longitude**: 23.76087471073

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C PIRAEUS BANK ROMANIA S.A PRIN DIMA ANDREI
- **Utilizare**: Informare urbanistica în vederea instrainarii
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica în vederea instrainarii
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ardeal
- **Număr**: 2A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 641
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.6
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a Piraeus Bank Romania S.A conform extras C.F nr.207725/18.05.2018
- **Regim Tehnic**: Conform PUD privind "parcelarea unui teren si crearea drumurilor de acces auto si pietonal, in vederea construirii de locuinte individuale in T. 51, P. 8 si 9" aprobat cu HCL 333/2005, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime P+1, POT max.=30%, CUT max.=0,60 si retrageri de minim 7,50 ml pentru constructii si de 5,50 ml pentru imprejmuire din axul strazilor propuse prin PUD (profil 2-2)., Se solicită informare urbanistică în vederea instrainarii, Terenul in S=641,00mp cu nr.cadastral 12489/28 este construibil,aflat în zona locuinte cu regim maxim de înălțime P+1E cu indicii de construibilitate POTmaxim=30% CUTmaxim=0,60 și respectarea retragerilor de minim 7,50 ml pentru constructii si de 5,50 ml pentru imprejmuire din axul strazilor propuse prin PUD  (profil 2-2)., Se vor respecta prevederile Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picatura la strasina.Acordul autentificat al proprietarului afectat de construirea la o distanță mai mică de 60 cm față de limita de proprietate inclusiv pentru finisaje exterioare;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism.Se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta conform R.L.U. 271/2008; Se va respecta L.114/1996 a locuintei.Parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii.Se poate construi numai respectand conditiile prevazute prin avizele obtinute de la detinatorii de utilitati din zona.Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUD -zona locuinte, Suprafata terenului -641,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 333/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 101708
- **Data Reg. Părinte**: 2018-06-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:12489/28

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/168c0cecb5e69a4fc22582b9001bd9d3