# Certificat de Urbanism 1311 — Strada Mitropolit Nifon Criveanu nr. 31

> mansardare partială locuinta C1 și reconfigurare acoperiș pe zona parter, de la P la P+Mp

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25248-1311-strada-mitropolit-nifon-criveanu-nr-31-mansardare-partiala-locuinta-c1-si-reconfigurare-acoperis-pe
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25248
- **Nr. CU**: 1311
- **Data CU**: 2018-07-10
- **Data Publicare**: 2018-07-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Mitropolit Nifon Criveanu nr. 31 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: mansardare partială locuinta C1 și reconfigurare acoperiș pe zona parter, de la P la P+Mp
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.322454156644
- **Longitude**: 23.807515067862

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: mansardare partială locuinta C1 și reconfigurare acoperiș pe zona parter, de la P la P+Mp
- **Utilizare (2)**: mansardare partială locuinta C1 și reconfigurare acoperiș pe zona parter, de la P la P+Mp
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Mitropolit Nifon Criveanu
- **Număr**: 31
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 264
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată, se intabulează interdictie de grevare cu sarcini/servituti și intabulare drept de ipotecă către ALPHA BANK ROMÂNIA SA, conf. CF 230436/06.06.2018.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprob. cu HCL 23/2000 si prel. cu HCL 479/2015, amplasamentul este situat în zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POTmax=35%, CUTmax=1,05, cu retrageri de 8,00 ml pt. imprejmuire si pt. constructii din axul str. Mitropolit Nifon Criveanu (conf. sect.3 din PUG)., Se propune: mansardare partială locuinta C1 și reconfigurare acoperiș pe zona parter, de la P la P+Mp cu POTexist./POTprop.=50,62% și CUTprop.=0,93; Conditii: Pl. de sit. pe suport topo vizat de OCPI cu sit. exist. si prop., cotat complet si corect, cu c-tiile învecinate si reg. lor de inaltime, dist. până la limita de prop;. Sit. exist. si prop. pe releveu cad. vizat OCPI; Se vor resp. prev. C.C pe lim. de propr. privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Scurg. apelor pluviale se vor face in incinta proprietătii; Se vor amenaja sp. verzi conf. RGU; Se va repecta retragerea de 8,00 ml din ax. str.Mitropolit Nifon Criveanu; Se vor asigura locuri de parcare conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor respecta prev. RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/ 2015; Acordul autentificat al vecinilor afectaţi de lucrări la o dist. mai mică de 60 cm de limita de propr. conf. C.C., inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare; La faza AC se vor face precizari cu privire la util. exist si daca necesita brans. altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de AC; , La faza de AC prezentati:Titlul de prop; Inch. de intab.; Fisa b. imobil; Extr.CF; CNS; Expertiză tehnica; Referat de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Referat de expertiză tehnică pt. protejarea constructiei adiacente și în functie de concluziile precizate în acesta se va prezenta acordul autentificat al proprietarilor afectati; Acordul ALPHA BANK ROMÂNIA SA; simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă de locuinte,  imobil aflat în zonă protejată monumente și ansambluri istorice izolate., Suprafata terenului - 264,00 mp din acte și 243,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 93319
- **Data Reg. Părinte**: 2018-06-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 230436

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/07c9efdd38dc98b7c22582b7004afe52