# Certificat de Urbanism 1314 — Soseaua Popoveni nr. 153

> construire locuintă P+1 și refacere împrejmuire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25245-1314-soseaua-popoveni-nr-153-construire-locuinta-p1-si-refacere-imprejmuire
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25245
- **Nr. CU**: 1314
- **Data CU**: 2018-07-10
- **Data Publicare**: 2018-07-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Soseaua Popoveni nr. 153 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă P+1 și refacere împrejmuire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.283345776567
- **Longitude**: 23.780458682141

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă P+1 și refacere împrejmuire
- **Utilizare (2)**: construire locuintă P+1 și refacere împrejmuire
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Soseaua
- **Denumire Arteră**: Popoveni
- **Număr**: 153
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 502
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 prelungit cu H.C.L. nr. 479/2015, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.T. max. = 35 % si C.U.T. max. = 1,05, cu retrageri de min. 5,50 ml pentru construire şi imprejmuire din axul Soseaua Popoveni - profil.3. din PUG., Se propune construire locuinta P+1 si refacere împrejmuire teren cu POTprop.= 30%, şi C.U.Tprop. = 0,60. Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se va respecta retragerea de min. 5,50 ml pentru construire şi imprejmuire din axul Sos.Popoveni - profil.3. din PUG., și de min. 4,50 ml pt. constructii si pt. împrejmuire din axul aleii de acces cu nr. cad. 212889, pt. dimensionarea acesteia conf. R.G.U., Anexa 4, aprobat cu H.G. nr. 525/1996; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conform R.G.U; În conditiile în care se construieste la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor afectati  de această condiţie; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. , La faza de autorizare se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras Carte funciara, Incheiere de intabulare, Certificat de nomenclatura stradala, Fisa bunului imobil, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 502,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 94440
- **Data Reg. Părinte**: 2018-06-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:231457

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7b75b6c395e65d24c22582b900219bdc