# Certificat de Urbanism 1328 — Strada Aries nr. 31

> construire locuintă P+1, corp administrativ P+1, capelă P+1 și cuptor lumânări P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25232-1328-strada-aries-nr-31-construire-locuinta-p1-corp-administrativ-p1-capela-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25232
- **Nr. CU**: 1328
- **Data CU**: 2018-07-10
- **Data Publicare**: 2018-07-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Aries nr. 31 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă P+1, corp administrativ P+1, capelă P+1 și cuptor lumânări P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.313153666179
- **Longitude**: 23.802307004037

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: PAROHIA SF. IOAN HERA prin OPREA IOAN
- **Utilizare**: construire locuintă P+1, corp administrativ P+1, capelă P+1 și cuptor lumânări P
- **Utilizare (2)**: construire locuintă P+1, corp administrativ P+1, capelă P+1 și cuptor lumânări P
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Aries
- **Număr**: 31
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3650
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1
- **Zonă**: centrala si istorica, institutiilor publice
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată, Parohia Sf. Ioan Hera conf. extras C.F. nr. 222598/29.05.2018; imobil aflat în zonă centrală și istorică a municipiului Craiova poz.100, cod LMI, DJ-ll-a-A-08068; Imobilul este monument istoric poz.110, cod. DJ-ll-m-B-07932 ” Casă parohială” și poz.111, cod. DJ-ll-m-B-07932 ”Biserica - Sf.Ioan Botezătorul - Hera” conf. LMI aprobată cu Ordinul 2828/2015 al Ministerului Culturii şi Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conf.PUG aprobat cu HCL 23/2000 și prelungit cu HCL 479/2015, amplasamentul se află în zona centrala si istorica aferentă institutiilor publice și serviciilor de interes general cu POTmaxim=70% și CUT reglementat în functie de regimul de înălțime cu retrageri pt. construire și împrejmuire de min.17,00 ml din axul str. Aries (str. de categ.1, conf. PUG)., Se propune construire locuintă P+1, corp administrativ P+1, capelă P+1 și cuptor lumânări P cu POTprop.= 35% si CUTprop.= 1,0. Conditii: plan de situatie pe suprafata topo vizat de OCPI cu sit. exist. si prop. cotat complet si corect, cu c-tiile invecinate, distantele de la limita de proprietate pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se va respecta retragerea pt. construire de min.17,00 ml din axul str. Aries (str. de categ.1, conf. PUG). Se vor respecta prevederile C. Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină ; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii: În conditiile în care se construieste la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor afectati de această condiţie; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita majorarea capacitatii, bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 415/2014 privind modul de conf. arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din mun. Craiova; Conf. prevederilor Legii nr 422/2001, completata si modificata de Legea nr 259/2006, toate interventiile asupra monumentelor istorice se fac numai pe baza si cu respectarea avizului Directiei Judetene pt. Cultura Dolj; , La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extrasul C.F.; C.N.S; In cazul in care institutia este reprezentata de o terta persoana se va prezenta calitatea de reprezentant a acesteia. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona centrala si istorica aferenta institutiilor publice, Suprafata terenului - 3633,00 mp din acte și 3650,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 98297
- **Data Reg. Părinte**: 2018-06-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:222568

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5f4058902f29ed6fc22582b9003fca7f