# Certificat de Urbanism 1335 — Bulevardul Dacia nr. 66C

> elaborare PUZ pentru schimbare de destinatie din zona de locuinte in zona servicii, in vederea construirii cladire P+5-6 cu destinatia de birouri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25225-1335-bulevardul-dacia-nr-66c-elaborare-puz-pentru-schimbare-de-destinatie-din-zona-de-loc
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25225
- **Nr. CU**: 1335
- **Data CU**: 2018-07-10
- **Data Publicare**: 2018-07-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Dacia nr. 66C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: elaborare PUZ pentru schimbare de destinatie din zona de locuinte in zona servicii, in vederea construirii cladire P+5-6 cu destinatia de birouri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33611
- **Longitude**: 23.79251

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: STAICU ANAMARIA LILIANA PENTRU SC ECSOLUTIONS SRL
- **Utilizare**: elaborare PUZ pentru schimbare de destinatie din zona de locuinte in zona servicii, in vederea construirii cladire P+5-6 cu destinatia de birouri
- **Utilizare (2)**: elaborare PUZ pentru schimbare de destinatie din zona de locuinte in zona servicii, in vederea construirii cladire P+5-6 cu destinatia de birouri
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Dacia
- **Număr**: 66C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 250
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Staicu Anamaria Liliana cu notarea dreptului de superficie asupra imobilului de sub A1 pe o perioada de 30 de ani în favoarea S.C Ecsolutions S.R.L, conform extras C.F nr. 221550/15.06.2018.
- **Regim Tehnic**: Conf PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prel cu HCL 479/2015, imobilul se află in zona de locuinte colective, regim de înălţime P+3-10, POTmax=20%, CUTmax=2,20. Alte documentatii aprobate incidentei zonei de studiu: PUZ aprobat cu HCL 168/2016. Se solicita elaborare PUZ pentru schimbare de destinatie din zona de locuinte in zona servicii, in vederea construirii cladire P+5-6 cu destinatia de birouri, cu POTpropus max=66,24% si CUTpropus max=4,00. Conf Lg 350/2001 privind amenajarea teritoriului, autoritatea publica locala are dreptul ca prin CU "să conditioneze autorizarea investitiei de elaborarea unui PUZ, prin grija investitorului privat, in cond legii, de aprob acestuia de catre autoritatea publica locala, numai în baza unui aviz de oportunitate întocmit de structura specializată condusă de arh şef". Prin PUZ se va preciza durata de valabilitate a acestuia. Solicitarea se va face separat pt.avizul de oportunitate, pt. informarea publicului si pt. elaborare PUZ. Solicitarea de informare a publicului şi doc. aferenta completată conf. art 56, alin 6 şi 7 coroborat cu art 37 din Ord 2701/2010 pt aprob metodolog. de infor. a publicului se va face în baza unei cereri tip, anterior şi separat de solicitarea de aprobare a docum. urb. în Cons Local, ce ulterior va fi supusă dezbaterii publice. Investitorul afişează anuntul pe panouri rezistente la intemperii, cu caracteristicile specifice în loc vizibil la parcela ce a generat PUZ-ul (anexa din Ord.2701/2010) şi publica în presă 2 anunturi la interval de 3 zile într-un ziar de circulatie locala. Doc. de urbanism se va depune în max. 15 zile de la finalizarea dezbaterii publice, pt. a se putea emite o hotărâre a CL prin care se aprobă/se respinge doc. de urbanism. Propunerea se va corela cu doc. urbanistice aprobate in zona privind functiunea mixta - locuinte si servicii, cu regim de inaltime minim P+3 si maxim P+10, cu POTmax=50%, CUTmax=2,64 si se va prezenta pe suport topo, in sistm stereo 70, vizat şi recepţionat OCPI; Se va respecta prev. CC pe lim de prop privind serv. de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf R.G.U; Se vor realiza locuri de parcare in incinta conf RLU 271/2008; Titlu de proprietate, Extras CF, Fisa bunului imobil, Incheierea de intabulare, CNS; Simulare foto. PUZ-ul se poate emite numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă, cu respectarea conditiilor din ac., doar pt lucrari de construire ce nu vizeaza intrarea in legalitate.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - locuinte colective;, Suprafata terenului - 250,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 96531
- **Data Reg. Părinte**: 2018-06-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 21683

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 24

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2c88a6d9446cf217c22582b9003c0170