# Certificat de Urbanism 1340 — Strada Caracal nr. 5

> construire spatiu comercial P+2

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25222-1340-strada-caracal-nr-5-construire-spatiu-comercial-p2
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25222
- **Nr. CU**: 1340
- **Data CU**: 2018-07-10
- **Data Publicare**: 2018-07-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Caracal nr. 5 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire spatiu comercial P+2
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.311347655822
- **Longitude**: 23.802781315682

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire spatiu comercial P+2
- **Utilizare (2)**: construire spatiu comercial P+2
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Caracal
- **Număr**: 5
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 525
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte centrale istorice
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 479/2015, amplasamentul este situat in zona centrală și istorică de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, cu P.O.T. max.= 35%, C.U.T. max.=1,05 si retrageri de min. 8,00 ml pt. construire si de min. 5,00 ml pentru imprejmuire din axul str. Caracal. , Se propune construire spatiu comercial P+2 cu POTprop. = 35% si CUTprop. = 0,73. Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, constructiile invecinate, functiunile, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină pe limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conf. RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008. Se vor respecta retragerile de min. 8,00 ml pt. constructii din axul str. Caracal; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conf. Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare, daca este cazul; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014 - privind fatadele si cromatica cladirilor; Staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă; Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pt. functiunea de spatiu comercial, daca functiunea acestora este exclusiv de locuit. , La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;  Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona centrală și istorică de locuinte , Suprafata terenului - 525,00 mp din acte și 494,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 96314
- **Data Reg. Părinte**: 2018-06-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 224979

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e9f479d6c94cb662c22582b90048d393