# Certificat de Urbanism 1345 — Strada Mihail Drumes nr. 31

> Construire C1 locuinta Sp+P+M,fosa septica și împrejmuire teren-intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25217-1345-strada-mihail-drumes-nr-31-construire-c1-locuinta-sppmfosa-septica-si-imprejmuire-te
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25217
- **Nr. CU**: 1345
- **Data CU**: 2018-07-16
- **Data Publicare**: 2018-07-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Mihail Drumes nr. 31 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire C1 locuinta Sp+P+M,fosa septica și împrejmuire teren-intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.358859189347
- **Longitude**: 23.745591275473

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire C1 locuinta Sp+P+M,fosa septica și împrejmuire teren-intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: Construire C1 locuinta Sp+P+M,fosa septica și împrejmuire teren-intrare în legalitate
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Mihail Drumes
- **Număr**: 31
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 412
- **POT (%)**: 27
- **CUT**: 0.88
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2E, Sp+P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată  a numitilor Tirziu Stan si Tirziu Ileana conform estras C.F nr.230649/21.05.2018
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 479/2015 imobilul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2E, POTmax=35%, CUT max=1,05 afectat partial de strada propusa prin PUGsi cu retragerile de 5,50 m pentru imprejmuire si construire din axul strazii Mihail Drumes- profil 2., Se propune construire C1 locuinta Sp+P+M fosa septică si imprejmuire teren- intrare in legalitate cu POTprop=27,43% şi CUTprop =0,88.Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate;Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de prop privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop.Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU aprobat cu HG nr.525/1996;Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform RLU aprobat cu HCL nr.271/2008;Retragerile pt. construire  și împrejmuire de min. 5,50ml din axul str. Mihail Drumes respectiv 3,50ml din axul aleii de acces.La faza de A.C prezentati:Titlu de proprietate;Extras CF;CNS;Fisa bunului imobil;Incheiere de intabulare.Intrarea in legalitate se face in baza unui Raport de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate"securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu; Pt.intrare în legalitate se va prez măsura legală dispusă de Pol.Locală a mun.Craiova si dovada achitării amenzii. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea,iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea,respectand conditiile de retrageri.In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare.Se vor respecta prevederile RLU aprob cu HCL nr.505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modifi prin HCL nr.304/2015.Se va respecta Legea nr.114/1996 a locuintei.Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG -zona locuinte afectat partial de strada propusa prin PUG, Suprafata terenului -412,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 102838
- **Data Reg. Părinte**: 2018-06-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:230649

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bc10d894a4393e61c22582bf002eadc9