# Certificat de Urbanism 1347 — Strada Teleajenului nr. 63

> Extindere locuinta P -intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25215-1347-strada-teleajenului-nr-63-extindere-locuinta-p-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25215
- **Nr. CU**: 1347
- **Data CU**: 2018-07-16
- **Data Publicare**: 2018-07-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Teleajenului nr. 63 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Extindere locuinta P -intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30822
- **Longitude**: 23.78381

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Extindere locuinta P -intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: Extindere locuinta P -intrare în legalitate
- **Fază**: PUZ Riului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Teleajenului
- **Număr**: 63
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 353
- **POT (%)**: 33
- **CUT**: 0.34
- **Zonă**: zona mixta locuinte și alte destinații
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată a numitilor Vadeanu Marius și Vadeanu Ionela conform extras C.F nr.227778/14.06.2018,se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, închiriere, dezmembrare, alipire, construire, demolare, restucturare,și amenajare și intabulare drept de ipoteca în favoarea Bancii Transilvania S.A
- **Regim Tehnic**: Conf.PUZ Riului-Lunca Jiului aprobat cu HCL 311/2007 UTR Z2MI-IS1 amplasamentul este situat în zonă mixta locuinte și spatii cu alta destinatie cu regim maxim de inaltime P+2E cu indicii de construibilitate POTmaxim=35% CUTmaxim=1,05 cu retrageri pentru construire de 7,50ml iar pentru împrejmuire de 5,50ml din axul str.Teleajenului și Cicoarei (sect.6) , Se propune extindere locuinta  P - intrare în legalitate POTpropus=33,68%; CUTpropus=0,337, Conditii.:Plan de situaţie pe supot topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă,cu poz.const. învecinate,funcți. acestora,regimul de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate.Situatia existenta și propusa pe releveu vizat de OCPI .Se vor respecta retragerile pentru construire de 7,50ml iar pentru împrejmuire de 5,50ml din axul str.Teleajenului și Cicoarei (sect.6);Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate.Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm conform prevederilor Codului Civil.inclusiv pentru finisajele exterioare., La faza de A.C prezentati:Titlu de prop. pe teren;Incheiere de intabulare,Fisa bunului imobil;Extras Cf;CNS;Referatele de verifificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati.Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente și în functie de concluziile precizate ăn acesta acordul autentificat al proprietarilor afectati.Intrarea in legalitate se face numai în baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pt.cerinta esentiala de calitate " rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla construcutia precum si pt. cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, în conditiile legii.Pt.intrare în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova şi dovada achitării amenzii.Acordul Bancii Transilvania S.A.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona mixta locuinte și spatii cu alta destinatie , Suprafata terenului -351,00mp din acte și 353,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 106473
- **Data Reg. Părinte**: 2018-07-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:17488

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8d28a9d541e5c280c22582c0001e981b