# Certificat de Urbanism 1361 — Strada Fratii Buzesti nr. 37

> informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25203-1361-strada-fratii-buzesti-nr-37-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25203
- **Nr. CU**: 1361
- **Data CU**: 2018-07-16
- **Data Publicare**: 2018-07-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fratii Buzesti nr. 37 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31346
- **Longitude**: 23.80016

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: informare urbanistică
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fratii Buzesti
- **Număr**: 37
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1000
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte centrale istorice
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată în indiviziune în cote de câte 1/2, conf. CF 227050/08.06.2018, imobil aflat în zonă centrală și istorică a municipiului Craiova poz.100, cod LMI, DJ-ll-a-A-08068, conform Ordinului nr.2828/2015 al Ministerului Culturii şi Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L.nr. 23/2000 si prelungit valabilitate cu H.C.L. nr.479/2015 amplasamentul se află situat in zonă centrala si istorica, de locuinte,  cu regimul de înălțime max. P+2, POTmax. = 35%, CUT max. =1,05 si  retrageri de 8,00 ml pt. construire si de 5,00 ml pt imprejmuire din axul str. Fratii Buzesti., Se solicită informare urbanistică pt. terenul în S=1000,00 mp din acte și 956,00 mp din măsurători cu nr.cad. 20451., CONDITII pentru construire: destinatia -zonă de locuinte, cu regim de inaltime P+2, cu POTmax. =35% și CUTmax =1,05; Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; -se vor respecta retragerile de 8,00 ml pt. construire si de 5,00 ml pt. imprejmuire din axul str. Fratii Buzesti; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate; Parcarea/gararea se va realiza in incinta proprietatii, conform RLU aprobat cu HCL nr.271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti din zonă și cu respectarea conditiilor din acestea inclusiv a Avizului Directiei Judetene de Cultură Dolj; Daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm, este necesar acordul autentificat al vecinilor direct afectati, conf. Codului Civil, inclusiv pentru finisaje exterioare; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 415/2014- privind fatadele; Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă centrala si istorica, de locuinte, Suprafata terenului - 1000,00 mp din acte și 956,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 99724
- **Data Reg. Părinte**: 2018-06-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 20451

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/77c1f17e2daa45f9c22582c60046b5e4