# Certificat de Urbanism 1363 — Aleea 6 Drumul Apelor nr. 27

> dezmembrare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25201-1363-aleea-6-drumul-apelor-nr-27-dezmembrare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25201
- **Nr. CU**: 1363
- **Data CU**: 2018-07-16
- **Data Publicare**: 2018-07-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 6 Drumul Apelor nr. 27 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30727
- **Longitude**: 23.84551

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare
- **Utilizare (2)**: dezmembrare
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 6 Drumul Apelor
- **Număr**: 27
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 736
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000, prel. cu HCL 479/2015, imobilul este situat în zonă de locuinte cu reg. de inaltime max. P+2, cu POTmax=35%, CUTmax=1,05., Se solicită dezmembrare teren în S=736,00 mp din acte și 677,00 mp din măsurători cu nr. cad.231477 în patru loturi astfel:, - Lot 1 1/1Cc cu S= 204,00 mp -, - Lot 2 1/2Cc cu S= 223,00 mp, - Lot 3 1/3Cc cu S= 100,00 mp; , - Lot 4 1/4Cc cu S= 150,00 mp, Lotul 3 este neconstruibil întrucât conform RGU art. 30 alin. (2) Autorizarea executării parcelărilor, în baza prezentului regulament, este permisă numai dacă pentru fiecare lot în parte se respectă cumulativ următoarele condiţii: a) front la stradă de minimum 8 m pentru clădiri înşiruite şi de minimum 12 m pentru clădiri izolate sau cuplate; b) suprafaţa minimă a parcelei de 150 mp pentru clădiri înşiruite şi, respectiv, de minimum 200 mp pentru clădiri amplasate izolat sau cuplate;, Loturile 1,2,4 sunt construibile cu respectarea următoarelor conditii: destinatia zonă de locuinte cu reg. de inaltime max. P+2, cu POTmax=35%, CUTmax=1,05, cu retrageri de min. 4,50  ml pt. constructii și pt. împrejmuire din axul aleii 6 Drumul Apelor, pt. respectarea RGU; -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; -se vor asigura locuri de parcare in incinta conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; -se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; acordul vecinilor daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate; -se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea; Se vor solicita CNS-uri după dezmembrare, pentru fiecare parcela construibila in parte; Constructiile vor respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, privind cromatica fatadelor clădirilor, modif. cu HCL nr. 304/2014; Se va respecta L 114/1996 a locuintei.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 736,00 mp din acte și 677,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 100672
- **Data Reg. Părinte**: 2018-06-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:231477

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/61f20a15a6ce682dc22582c60047f6b7