# Certificat de Urbanism 1373 — Strada Dimitrie Cantemir nr. 42 A

> dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25192-1373-strada-dimitrie-cantemir-nr-42-a-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25192
- **Nr. CU**: 1373
- **Data CU**: 2018-07-16
- **Data Publicare**: 2018-07-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dimitrie Cantemir nr. 42 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29194
- **Longitude**: 23.81944

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: dezmembrare teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dimitrie Cantemir
- **Număr**: 42 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1850
- **POT (%)**: 36
- **CUT**: 3.5
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+5

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ, aprobat cu HCL 198/2008, amplasamentul este situat in zona de locuinte colective cu regim de inaltime maxim P+5, POT max.=36%, CUT max.=3,50., Se solicită dezmembrare teren cu S=1850,00 mp din acte și din măsurători în 3 loturi astfel:, - Lot 1  1/1A cu S=370,00 mp, - Lot 2  1/2A cu S=740,00 mp, - Lot 3  1/3A cu S=740,00 mp, Loturile sunt construibile cu respectarea următoarelor conditii: zonă  de locuinte colective cu regim de inaltime maxim P+5, POT max.=36%, CUT max.=3,50; - se  vor respecta retragerile de 4,50 ml pentru împrejmuire si pentru constructii din axul aleii de acces; -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; -se vor asigura locuri de parcare in incinta conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; -se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; acordul vecinilor daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate; -se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea; Se vor solicita CNS-uri după dezmembrare, pentru fiecare parcela construibila in parte; Constructiile vor respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, privind cromatica fatadelor clădirilor, modif. cu HCL nr. 304/2014. Se va respecta L 114/1996 a locuintei; Se va reglementa juridic accesul auto și pietonal pentru fiecare lot pe calea de acces cu nr. cadastral 229803.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuinte colective, Suprafata terenului -1850,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 198/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 99931
- **Data Reg. Părinte**: 2018-06-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:230635

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/292dda7cca13f800c22582c60028112e