# Certificat de Urbanism 1379 — Bulevardul Nicolae Titulescu nr. 38

> - construire  locuinta S+P+2

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25189-1379-bulevardul-nicolae-titulescu-nr-38-construire-locuinta-sp2
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25189
- **Nr. CU**: 1379
- **Data CU**: 2018-07-16
- **Data Publicare**: 2018-07-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Titulescu nr. 38 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire  locuinta S+P+2
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.325078437205
- **Longitude**: 23.790276401654

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire  locuinta S+P+2
- **Utilizare (2)**: - construire  locuinta S+P+2
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Titulescu
- **Număr**: 38
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1633
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, S+P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate private, aflat in zona de protectie monument istoric, poz. 329-DJ-II-m-B-08134 "Casa Braboveanu", aprobata cu Ordin al Ministerului Culturii şi Cultelor nr. 2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr.  23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 479/2015 amplasamentul se afla situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max. =35%, C.U.T. max. =1,05 si cu retrageri pentru construire si imprejmuire de 20,50 ml din axul scuoarului - B-dul Nicolae Titulescu - profil 1., Se propune construire  locuinta S+P+2 cu P.O.T. prop. = 31,7% si C.U.T. prop. = 1,04., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cotat complet si corect fata de cladirile monument istoric, constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se va respecta retragerea pentru construire si imprejmuire de 20,50 ml din axul scuoarului - B-dul Nicolae Titulescu - profil 1. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C. In conditiile în care amplasarea constructiei se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, inclusiv ptentru realizarea finisajelor exterioare. , Prezentati: Titlul de proprietate; Extras de C.F.; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor si retragerilor din acestea. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Autorizatia de desfiintare a cladirilor existente afectatate de propunerea de construire., Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 1633,00 mp din acte si 1627,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 98476
- **Data Reg. Părinte**: 2018-06-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 224488

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 20
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6a7f168b2d8878c5c22582c80023769f