# Certificat de Urbanism 1389 — Aleea 5 Ramuri nr. 22 D

> construire locuintă S+P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25181-1389-aleea-5-ramuri-nr-22-d-construire-locuinta-sp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25181
- **Nr. CU**: 1389
- **Data CU**: 2018-07-17
- **Data Publicare**: 2018-07-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 5 Ramuri nr. 22 D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă S+P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33522
- **Longitude**: 23.82017

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă S+P
- **Utilizare (2)**: construire locuintă S+P
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: BV 2
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 5 Ramuri
- **Număr**: 22 D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 448
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: zona mixta locuinte, institutii
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată în indiviziune a numitilor Brănisteanu Costel Eugen în cotă de 1/2 și Ciobanu Oana Larisa în cotă de 1/2, conf. CF 229562/21.06.2018.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V.2 aprobat prin H.C.L. nr.42/2003, UTR Z4MI-is, amplasamentul este situat in zona mixta locuinte, institutii si servicii publice, regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max. = 30%, C.U.T. max. = 1,05. , Se propune construire locuintă S+P cu POTprop.=29% și CUTprop.=0,58. Conditii: - se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I.,cotat complet si corect, cu constructiile învecinate, regimul de înaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se va respecta retragerea de min. 4,50 ml din axul aleii de acces pt. respectarea RGU; - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietatii; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile R.G.U.;- asigurarea locurilor de parcare, conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; -Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, cf. C.Civil , inclusiv pt realizare finisaje exterioare; In documentia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014; Solicitarea pt. A.C se va face de ambii coproprietari sau cu acordul autentificat al numitei Ciobanu Oana Larisa., La faza de AC se vor prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; CNS; -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialisti autorizati; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zona mixta locuinte, institutii si servicii publice , Suprafata terenului - 448,00 mp din acte și din teren

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 99419
- **Data Reg. Părinte**: 2018-06-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:11941/2/2/2/1/4

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5df905eb04011766c22582c10038e1bf