# Certificat de Urbanism 1391 — Bulevardul Gheorghe Chitu nr. 98

> construire locuinta P+2 și spatiu comercial P, constructie provizorie cu durata 10 ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25179-1391-bulevardul-gheorghe-chitu-nr-98-construire-locuinta-p2-si-spatiu-comercial-p-constructie-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25179
- **Nr. CU**: 1391
- **Data CU**: 2018-07-17
- **Data Publicare**: 2018-07-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Gheorghe Chitu nr. 98 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+2 și spatiu comercial P, constructie provizorie cu durata 10 ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.307981095363
- **Longitude**: 23.806817952969

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+2 și spatiu comercial P, constructie provizorie cu durata 10 ani
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+2 și spatiu comercial P, constructie provizorie cu durata 10 ani
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Gheorghe Chitu
- **Număr**: 98
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 450
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe cu comercial
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobt cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 479/2015 amplasamentul se află situat în zona de locuinţe cu regim de înălţime max. P+2 cu POTmax.=35%, CUTmax=1,05 cu retrageri de 8,00 m pt. construire şi pt. împrejmuire din axul b-dului Gh. Chitu (str.de categ.3 din PUG); Se propune construire locuinta P+2 și spatiu comercial P, constructie provizorie cu durata 10 ani, cu POTpr.=35% pt. c-tii definitive și POTpr. inclusiv c-tii proviz.=45% si CUTpr. = 0,98. CONDITII: plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cotat complet si corect, cu c-tiile invecinate, reg. de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se va respecta C.Civil pe limita de propr. privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja sp. verzi si plantate conf. RGU; Asig. locurilor de parcare in incinta proprietatii conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor respecta retrag. de 8,00 ml pt. construire locuintă, din axul b-dului Gh. Chitu; C-ţia (sp.com.)se va realiza din mat. usor demontabilă, va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala benef. în termen de 30 zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; Staţ. mijloacelor de transport folosite pt. aproviz. și funct. nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă și vor respecta regulile de circ. din zonă; Se vor respecta cond. din Reg. local privind cond. de amplasare a constructiilor cu caracter proviz. pt. desfasurarea activitatilor de comert stradal pe raza mun Craiova, conf. HCL 846/2013; Modelele constituie un standard orientativ în faza de proiect. şi executie; Ac. autentificat al vecinilor pt.construire la o dist. mai mica de 60 cm conf. C.Civil inclusiv pt. realizare finisaje exterioare; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilit. exist. in zona, bransarea la acestea facand ob. altor doc. de autorizare; Se va respecta RLU aprob. cu HCL 505/ 2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015; Ac. autentificat al vecinilor perimetrali pt. funcţiunea propusă, dacă funcţiunea acestora este exclusiv de locuit;, La faza de autorizare prezentati: Titlul de proprietate, extras CF, incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, CNS, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinte , Suprafata terenului - 450,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 99396
- **Data Reg. Părinte**: 2018-06-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 231535

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9b522c0d17aec80dc22582c000376edb