# Certificat de Urbanism 1397 — Strada Bicaz nr. 3

> Construire împrejmuire partiala teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25174-1397-strada-bicaz-nr-3-construire-imprejmuire-partiala-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25174
- **Nr. CU**: 1397
- **Data CU**: 2018-07-17
- **Data Publicare**: 2018-07-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bicaz nr. 3 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire împrejmuire partiala teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30925367888
- **Longitude**: 23.773007434607

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire împrejmuire partiala teren
- **Utilizare (2)**: Construire împrejmuire partiala teren
- **Fază**: PUZ Riului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bicaz
- **Număr**: 3
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 200
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată a numitilor Fortan Daniela și Fortan Casian,intabulat drept de uzufruct viager a lui Fortan Leana și Fortan Leanca conform extras C.F nr.200738/27.06.2018
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Riului-Lunca Jiului, aprobat cu HCL 311/2007, amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare cu regim de inaltime maxim P+2E cu indicii de construibilitete P.O.T. max= 35%, C.U.T. max= 1,05, cu retrageri de minim 8,50 m pentru constructie iar pentru împrejmuire de minim 5,50 m din axul strazii propusa prin PUZ, Se propune  construire imprejmuire partiala teren , Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI. completat cu c-tiile invecinate, regimul de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de prop; Sit exist. si prop. pe releveu cad. vizat de OCPI; Se va respecta retragerea pt. c-tii de de min 8,50 m pt construire și împrejmuire 5,50ml axul strazilor Bicaz.Se vor respecta prevederile Cod Civil privind limita de prop.si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop;In cond. in care solutia tehnica pt imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prez acordul aut. al vecinilor afectati. Pe planul de sit. se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand cond. de retragere.La faza de autorizare se vor depune solicitari si documentatii separate pt. desfiintare si pt. construire si se va prez:Titlul de proprietate, Ext CF, Incheiere de intabulare, CNS;Fisa bunului imobil. Acordul autentificat  al uzufructuarilor. Fortan Leana și Fortan Leanca.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte și functiuni complementare, Suprafata terenului -200,00mp din acte și 249.00,p din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 103793
- **Data Reg. Părinte**: 2018-06-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:200738

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/58057a2f9de0be6ac22582bb001c1ba4