# Certificat de Urbanism 1398 — Strada Vinatori De Munte nr. 20

> Înstrainare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25173-1398-strada-vinatori-de-munte-nr-20-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25173
- **Nr. CU**: 1398
- **Data CU**: 2018-07-17
- **Data Publicare**: 2018-07-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Vinatori De Munte nr. 20 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Înstrainare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.290622522117
- **Longitude**: 23.814796380272

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Înstrainare teren
- **Utilizare (2)**: Înstrainare teren
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Vinatori De Munte
- **Număr**: 20
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 301
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.85
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată în indiviziune a numitilor Nicolita Danut Fanica,Nicolita Ileana cota 1/2 și Nicolita Alin Adrian cota 1/2 conform extras C.F nr.219689/27.06.2018
- **Regim Tehnic**: Conform PUD Romanescu - Hipodrom aprobat cu HCL nr. 9/1996, terenul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare cu regim maxim de inaltime P+2, cu POTmax.=34%, CUTmax.=0,85 din care: POTadm=34% şi CUTadm=0,68 pentru regim de construire cuplat şi POTadm=34% şi CUTadm=0,85 pentru regim de construire individuală locuinţe tip vilă, putând fi ocupat terenul până la POTmax = 51% cu construcţii anexă, cu retrageri de minim 13,50 ml pentru construire şi de 7,50 ml pentru imprejmuire din axul strazii Vinatori de Munte (sect. 2 din PUD). , Se propune - instrainare teren cu S=300mp din masuratori cu nr. cad 219589., CONDITII pentru construibilitate: Destinatia - locuinte si functiuni complementare cu regim maxim de inaltime P+2, cu POT max.=34%, CUT max.=0,85, din care: POTadm=34% şi CUTadm=0,68 pentru regim de construire cuplat şi POTadm=34% şi CUTadm=0,85 pentru regim de construire individuală locuinţe tip vilă, putând fi ocupat terenul pănă la POTmax=51% cu construcţii anexă; Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform RLU aprobat cu HCL nr 271/2008; Se vor respecta retragerile de 7,50 ml pt. imprejmuire si de min. 13,50 ml pt. construire din axul strazii Vinatori de Munte (sect. 2 din PUD). Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 -privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL nr 304/2015; Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor precizate prin acestea; Se va respecta L. 114/1996 a locuintei.Înstrainarea se poate face doar cu acordul tuturor proprietarilor coindivizari.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUD -zona locuinte și functiuni complementare, Suprafata terenului -301,00mp din acte și 300,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 9/1996
- **Nr. Reg. Părinte**: 106130
- **Data Reg. Părinte**: 2018-07-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:219689

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b0b1d4b9c340d9cfc22582c00032e1f3