# Certificat de Urbanism 1409 — Strada George Enescu nr. 79

> remodelare plastică și volumetrică  (extindere) a Catedralei ” Sfântul Ioan Botezătorul” și construire clădiri conexe P+1+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25163-1409-strada-george-enescu-nr-79-remodelare-plastica-si-volumetrica-extindere-a-catedralei
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25163
- **Nr. CU**: 1409
- **Data CU**: 2018-07-18
- **Data Publicare**: 2018-07-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada George Enescu nr. 79 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: remodelare plastică și volumetrică  (extindere) a Catedralei ” Sfântul Ioan Botezătorul” și construire clădiri conexe P+1+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33573
- **Longitude**: 23.77776

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: remodelare plastică și volumetrică  (extindere) a Catedralei ” Sfântul Ioan Botezătorul” și construire clădiri conexe P+1+M
- **Utilizare (2)**: remodelare plastică și volumetrică  (extindere) a Catedralei ” Sfântul Ioan Botezătorul” și construire clădiri conexe P+1+M
- **Fază**: PUG, PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: George Enescu
- **Număr**: 79
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 17700
- **POT (%)**: 6
- **CUT**: 0.13
- **Zonă**: cultă - catedrală
- **Regim Înălțime**: P+1+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a Primăriei Municipiului Craiova și se notează folosinta gratuită pe perioada existentei constructiei în favoarea Mitropolia Olteniei - Arhiepiscopia Oltenia - Parohia Sf. Ioan Botezătorul, conf. CF 224821/19.06.2018.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG , aprobat cu HCL 23/2000, prelungit cu HCL 479/2015 amplasamentul este situat in zona mixtă locuinte, funcţiuni complexe de interes public şi servicii de interes general, P.O.T. max.= 70%, C.U.T. nereglemntat - în funcţie de regimul de înălţime dar nu mai mult de CUTmax=4 conf. PUG, parcuri, recreere, turism cu interdictie de construire până la aprobare doc. PUZ/PUD cu retrageri de 11,50 ml pt. construire și pt. împrejmuire din axul str. George Enescu (sect.2), respectiv 8,00 ml din axul str. Micsunele (sect.3); Conf. PUD aprobat cu HCL 38/2013 amplasamentul se află în zonă - culte - Catedrala Sf. Ioan Botezătorul în constructie., Se propune remodelare plastică și volumetrică (extindere) a Catedralei ” Sfântul Ioan Botezătorul” și construire clădiri conexe P+1+M cu POTprop.=6% și CUTprop.= 0,126., Conditii: - se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cotat complet si corect, cu constructiile învecinate, regimul de înaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se va respecta retragerea dede 11,50 ml pt. construire și pt. împrejmuire din axul str. George Enescu (sect.2), respectiv 8,00 ml din axul str. Micsunele (sect.3); - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietatii; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile R.G.U.;- asigurarea locurilor de parcare, privind functiunea, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; -Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, cf. C.Civil , inclusiv pt realizare finisaje exterioare; In documentia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014;, La faza de AC se vor prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; CNS; -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialisti autorizati; Expertiză tehnică; Acordul proiectantului initial; La faza de AC solicitarea se va face de către proprietar pt. Mitropolia Olteniei - Arhiepiscopia Oltenia - Parohia Sf. Ioan Botezătorul; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona mixtă locuinte, funcţiuni complexe de interes public şi servicii de interes general, Suprafata terenului -17700,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015, 38/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 99819
- **Data Reg. Părinte**: 2018-06-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:19692

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d8d608c23998b009c22582c100360ced