# Certificat de Urbanism 1410 — Strada Riului nr. 230

> - informare urbanistica in vederea instrainarii

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25162-1410-strada-riului-nr-230-informare-urbanistica-in-vederea-instrainarii
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25162
- **Nr. CU**: 1410
- **Data CU**: 2018-07-18
- **Data Publicare**: 2018-07-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Riului nr. 230 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica in vederea instrainarii
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29972
- **Longitude**: 23.7874

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - informare urbanistica in vederea instrainarii
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica in vederea instrainarii
- **Fază**: P.U.Z. Riului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Riului
- **Număr**: 230
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 8700
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: zona mixta locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Riului-Lunca Jiului aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007, U.T.R. Z5L, amplasamentul este situat in zona mixta: zona locuinte cu regim de inaltime maxim P+2 si zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general  si partial afectat de retele de utilitate publică și culoare de protectie ale acestora, cu P.O.T. max. = 35% si C.U.T. max. = 1,05, partial afectat de traseul strazilor propuse prin P.U.Z. si cu retrageri de 16,50 ml pentru imprejmuire si de minim 22,00 ml pentru construire din axul strazii Riului - profil 2. , Se propune informare urbanistica in vederea instrainarii., Se poate construi doar în zona neafectata de traseul strazilor propuse prin P.U.Z. cu următoarele conditii:, - Destinatia: zona mixta: zona locuinte cu regim de inaltime maxim P+2 si zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general si partial afectat de retele de utilitate publică și culoare de protectie ale acestora, cu P.O.T. max. = 35% si C.U.T. max. = 1,05, partial afectat de traseul strazilor propuse prin P.U.Z. si cu retrageri de 16,50 ml pentru imprejmuire si de minim 22,00 ml pentru construire din axul strazii Riului - profil 2;, - Se vor respecta retragerile de 16,50 ml pentru imprejmuire si de minim 22,00 ml pentru construire din axul strazii Raului;, - Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate;, - Parcarea/gararea se vor face in incinta proprietatii şi vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; , - Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;, - Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; , - Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificarea prin H.C.L. nr. 304/2015; , - Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; , - Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei., - Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă, cu respectarea conditiilor din acestea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. -  zona mixta: zona locuinte si zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general si partial afectat de retele de utilitate publică și culoare de protectie ale acestora, partial afectat de traseul strazilor propuse prin P.U.Z. , Suprafata terenului - 8700,00 mp din acte si 8672,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 97940
- **Data Reg. Părinte**: 2018-06-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 21226

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 91
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7a8a0c55137410a9c22582c50042380f